Valad Europe, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat das Rathaus Center in Monheim gemeinsam mit der ZIAG Immobilien AG an die Phoenix Development GmbH verkauft.
Das 16.550 Quadratmeter große Rathaus Center umfasst circa 7.800 Quadratmeter Einzelhandelsflächen und circa 7.800 Quadratmeter Büroflächen sowie Lagerflächen von rund 950 Quadratmetern. Der Gebäudekomplex in exzellenter Lage im Zentrum von Monheim, direkt gegenüber des zentralen Busbahnhofs, verfügt über großes Entwicklungspotenzial und bietet mit 345 Parkplätzen das größte Parkplatzangebot der Stadt. Monheim liegt in gleicher Entfernung von ca. 30 km zwischen Köln und Düsseldorf.
Der Mietermix des Centers umfasst nationale und internationalen Namen und Handelsketten ebenso wie lokale und regionale Einzelhändler, darunter die Deutsche Bank, Kaufpark, Deutsche Post, Rossmann Südwest und Deichmann SE.
Die Phoenix Unternehmensgruppe plant, die Mietflächen des Centers neu und klarer zu strukturieren und aus den zwei Gebäudeteilen ein zusammenhängendes attraktives Center zu gestalten.
Andreas Hardt, Deutschland-Chef der Valad Europe, erklärt: “Im Zuge des aktiven Asset Managements analysiert Valad regelmäßig Performance und Potenzial der Vermögenswerte jedes Portfolios. Wir freuen uns daher, den Verkauf des Rathaus Centers in Monheim erfolgreich abgeschlossen zu haben.”
Brockhoff & Partner Immobilien GmbH vermittelte den Verkauf im Namen der Valad Europe und der ZIAG Immobilien AG. Als Berater von Valad und Ziag fungierte während der Verhandlungen die internationale Anwaltskanzlei Orrick Hölters & Elsing.
Valad Europe unterhält in Deutschland Büros in Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt, Berlin und München. Von hier aus managt das 30-köpfige Valad-Team deutschlandweit ein Immobilienvermögen im Wert von rund einer Milliarde Euro für circa 800 Mieter im Auftrag von vier der 13 Valad-Fonds.
Valad Europe ist ein Immobilien-Investmentmanager, der sich auf Mehrmieterobjekte spezialisiert hat. Mit einem internationalen Netzwerk lokaler Büros verwaltet Valad in 13 Mandaten ein Vermögen von über vier Milliarden Euro. Valad Europe betreut 650 Immobilien, mit einer Fläche von circa 6 Millionen Quadratmeter. Kerngeschäft ist das value-adding Immobilien-Investmentmanagement mit lokalen Asset-Management-Teams, die 6.000 Mieter betreuen. Valad ist in Europa mit 220 Mitarbeitern und 22 Büros in 12 Ländern vertreten.
Valad ist ein unabhängiges Unternehmen, das über den “Blackstone Real Estate Partners VI L.P. fund”, einem globalen Immobilien Fond mit einem Anlagevolumen von circa 7.5 Milliarden Euro, zu Blackstone gehört, einem der weltweit führenden Immobilien-Investmentmanager.
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