Die Komplexität heutiger Großprojekte stellt neue Herausforderungen an die Technik zur schnellstmöglichen Einschätzung möglicher Risiken, denen CONJECT und ARGUS durch ihre Kooperation gerecht werden. Gemeinsam bieten sie in allen Phasen der Projektentwicklung entsprechende Unterstützung.
Detaillierte Wirtschaftlichkeitsanalyse für die Phase der Konzeption
Die Software “ARGUS Developer” unterstützt Nutzer bei einer detaillierteren Wirtschaftlichkeitsanalyse. Hierzu gehören eine Cashflow-Planung mit Zeitbezug von Kosten und Erlösen, eine detailliertere Kalkulation der Finanzierungskosten, modellhafte Vertragsszenarien mit variierenden Marktparametern und interner Verzinsung sowie Ablauf- und Umsetzungsvarianten zur Bestimmung der günstigsten Nutzungsart für ein bestmögliches Ergebnis.
Umfangreiches Kostencontrolling während des Projektmanagements
Mit der “Kostenverfolgung” von conjectCM erhalten Nutzer einen permanenten Vergleich der Plan- und Ist-Daten sowie automatische Prognosen. Die “Mittelabflussplanung” behält Vertragszeiten, Zahlpläne und eingegangene Rechnungen im Blick und leitet daraus Liquiditätsanforderungen ab.
NEU: Auf der Expo Real wird CONJECT einen Report-Generator vorstellen, der diverse Standardvorlagen anbietet und ermöglicht, schnell und einfach kundenspezifische Berichte zu erstellen.
Permanente Portfolio- und Asset-Bewertung während der Objektnutzung
Die fertiggestellte Immobilie ist ein Vermögenswert, der regelmäßig überprüft werden sollte, um gegebenenfalls rechtzeitig Maßnahmen zur Werterhaltung oder -steigerung einzuleiten. Anlässe hierfür können eine Bilanzierung, Besteuerung, Beleihung oder der Verkauf sein. Mit der Software ARGUS Enterprise können Nutzer entsprechende Sensitivitätsanalysen erstellen. Hierfür wird eine Investitionsanalyse mit der Simulation veränderlicher Marktbedingungen kombiniert. Basis sind historisierte, budgetierte und prognostizierte Daten, basierend auf Best-Practice und Industriestandards.
Lückenlose Transaktionsdokumentation für die Vermarktung
Für die Vermarktungsphase bietet CONJECT eine internetbasierte Plattform, auf der alle transaktionsrelevanten Dokumente zentral für alle Beteiligten über individuelle Zugriffsrechte verfügbar sind und nach Bedarf für alle ersichtlich aktualisiert werden können.
Der CONJECT Distiller ermöglicht, aus der Masse der gesammelten Dokumente auserwählte zu selektieren, zusammenzustellen und nach Freigabe zu veröffentlichen. Auf noch fehlende Dokumente kann mit Platzhaltern aufmerksam gemacht werden.
CONJECT auf der EXPO REAL 2013 in Halle A1, Stand A1.521
CONJECT ist ein internationaler Software-Anbieter rund das Immobilien-Lebenszyklus-Management (ILM) mit Hauptsitz in München und Büros in Dresden, Duisburg, Wien, Den Haag, London, Nottingham, St. Petersburg, Dubai und Singapur. Die umfassende Berücksichtigung aller Phasen des Immobilien-Lebenszyklus von der Planung über den Bau bis hin zu Betrieb und Vermarktung sorgt nicht nur für die Nachhaltigkeit der einzelnen, aufeinander abgestimmten Managementmaßnahmen, sondern macht CONJECT darüber hinaus für Unternehmen zu einem kompetenten Partner mit umfassenden Blick auf Verbesserungspotentiale über den gesamten Immobilien-Lebenszyklus hinweg. CONJECTs Kunden sind private sowie öffentliche Bauherren und Dienstleister aus der Immobilien-, Bau-, Infrastruktur- und Versorgungsbranche. Die Applikationen des Unternehmens werden von über 40.000 Unternehmen weltweit eingesetzt; jeden Monat kommen mehr als 3.000 neue Anwender dazu ( www.conject.com).
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