Wie die Mietpreisbremse in Berlin Wirkung zeigt
Magdeburg, 17.07.2015. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass die im Juni 2015 eingeführte Mietpreisbremse bereits die Mietentwicklung in Berlin dämpft. Sie beziehen sich auf eine aktuelle Analyse des Immobilienportals ImmobilienScout24, bei der rund 30.000 aktuelle Mietobjekte in Berlin, sowie in drei weiteren Städten ausgewertet wurden. Demnach sind die Angebotsmieten seit Inkrafttreten der Mietpreisbremse um über drei Prozent gesunken. „Dieses Ergebnis wird Mieter in der Hauptstadt spürbar entlasten“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Der Studie zufolge sind die Angebotsmieten erstmals seit 2009 wieder gesunken – aktuell liegt die Medianmiete bei 8,53 €/m² nettokalt. Das Fazit von Jan Hebecker, Leiter Daten & Märkte bei ImmobilienScout24, lautet: „Unsere Daten zeigen, dass die Mietpreisbremse wirkt. In den letzten eineinhalb Jahren sind die Angebotsmieten in Berlin um durchschnittlich 0,3 Prozent im Monat gestiegen. Im Juni sind die Preise nun um über drei Prozent gefallen. Die Mietpreisbremse bewirkt somit erstmals seit 2009 einen signifikanten Rückgang der Neuvertragsmieten in Berlin.“
Unterdessen meinen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg: „Es bleibt abzuwarten, wie die Mietpreisbremse auf andere Städte wirken wird. Berlin nimmt nämlich in vielen Hinsichten eine Sonderstellung am deutschen Immobilienmarkt ein, während andere Metropolen angespannte Wohnungsmärkte aufweisen und die Mieten hier ohne Mietpreisbremse weiter steigen. Interessant werden also auch die Effekte auf Städte wie Hamburg oder München“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Abschließend zeigt die ImmobilienScout24-Studie eine Übersicht über die Entwicklung der Angebotsmieten (Median) in Berlin seit Beginn des Jahres:
Januar 2015: 8,50 €/m²
Februar 2015: 8,68 €/m²
März 2015: 8,68 €/m²
April 2015: 8,79 €/m²
Mai 2015: 8,80 €/m²
Juni 2015: 8,53 €/m²
Weitere Informationen unter http://www.mcm-investor.de