Deutsche lieben das Online-Shopping. Für den Onlinehandel geht der Deutsche Handelsverband (HDE) für 2014 von einem Wachstum der Umsätze um 17 Prozent auf 38,7 Milliarden Euro aus. Bis 2020 könne der Marktanteil des Internet-Handels von derzeit rund 9 Prozent auf dann 20 Prozent ansteigen. Darum suchen viele Transport- und Logistikunternehmen nun neue Umschlag- und Lagerflächen. Der dezentrale Onlinehandel nimmt dabei oftmals sehr konkreten Einfluss auf die Wahl des jeweiligen Standorts: Zentrales Kriterium ist hier die Kundennähe, denn die Auslieferung einer Online-Bestellung muss oft schon am nächsten Tag erfolgen.
“Auch Anleger schätzen Logistik-Immobilien in guter Lage”, erläutert Dr. Frank Schuhmann, Chefanalyst von dima24.de. Der Spezialist für Sachwert-Investments analysiert und vermittelt Vermögensanlagen für Privatanleger und hat aktuell rund 20 geschlossene Immobilien-Fonds im Angebot. “Das Fonds-Segment Logistik bietet attraktive Erträge und ist dabei sinnvoll zur Diversifizierung des Anleger-Portfolios.” Ein Beispiel: Der Fonds Aquila Capital Real EstateINVEST I prognostiziert Auszahlungen von 7,25 Prozent jährlich und investiert dazu in vier verschiedene Objekte an etablierten deutschen Logistikstandorten. Der Logistik-Immobilienfonds steht voraussichtlich noch bis Mitte Mai 2014 zur Zeichnung offen, seine Anleger profitieren von den aktuell steigenden Ankaufspreisen: Gekauft hat der Fonds die Objekte noch für das 11,28-fache der Jahresmiete. “Am Markt wird derzeit für ähnliche Projekte schon das 14-fache der Jahresmiete bezahlt. Anleger haben so Aussichten auf einen guten Verkauf zum Ende der Fondslaufzeit – sowie regelmäßige Mieteinnahmen”, so Schuhmann. Diese Chancen hätten jedoch nur die Schnellentschlossenen, denn: “In Ermangelung geeigneter Objekte werden bis auf Weiteres keine neuen Publikumsfonds aufgelegt.”
Die weiteren Vorteile und worauf Anleger bei einem Engagement in Logistik-Immobilienfonds achten sollten, erläutert der promovierte Betriebswirt Dr. Frank Schuhmann in der aktuellen Presseinformation “Logistik-Immobilienfonds: Verdienen am virtuellen Handel”. Den vollständigen Text dazu finden Sie unter: www.dima24.de/pressemitteilungen
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