Der Immobilienmarkt Nordhessen boomt nach wie vor und das Angebot an Eigentumswohnungen und Häusern wird immer knapper. Verkauft sich Wohneigentum jetzt also wie von selbst? Björn König von König Immobilien über die Chancen und Risiken für Immobilienverkäufer.
“Wir haben aktuell mehr als 1.000 vorgemerkte Interessenten mit guter Bonität in unserer Datenbank, die sich für eine Eigentumswohnung oder ein Haus interessieren”, erklärt Björn König. “Und auch, wenn wir im Neubaubereich zusätzlich attraktive Grundstücke erschlossen haben, können wir der hohen Nachfrage nach Wohneigentum kaum noch gerecht werden.” Ob Schwalm-Eder-Kreis, Stadt- und Landkreis Kassel, Vogelsberg-Kreis, Kreis Waldeck / Frankenberg oder Kreis Hersfeld / Rotenburg – das Immobilienangebot ist längst deutlich knapper als die Nachfrage. Selbst die langsam wieder steigenden Immobilienpreise tun der Kauflust keinen Abbruch.
Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, finden jetzt optimale Rahmenbedingungen vor, doch Björn König rät zur Vorsicht: “Natürlich wollen die Leute gern eine Immobilie kaufen, doch mit überteuerten Preisen übers Ohr hauen lassen sie sich deshalb nicht.” Eine fundierte Wertermittlung ist deshalb nach wie vor das A und O vor dem eigentlichen Verkaufsstart. Denn nur mit einem realistischen, dem Objekt angemessenen Preis wird die richtige Zielgruppe angesprochen und der passende neue Besitzer gefunden.
Das Team von König Immobilien führt professionelle Wertgutachten und aktuelle Marktanalysen durch und legt so den Grundstein für den erfolgreichen Verkauf. Da es mit einem Schild im Vorgarten schon längst nicht mehr getan ist, kommt anschließend ein perfekt aufeinander abgestimmtes Vermarktungskonzept zum Tragen, das neben klassischen Maßnahmen wie Print- und Online-Anzeigen auch innovative Methoden wie virtuelle 360-Grad-Besichtigungen, Bieterverfahren und vieles mehr einsetzt.
In der heute üblichen Berufs- und Alltagshektik ist Zeit ein wertvolles Gut und ein guter Grund, den Immobilienverkauf erfahrenen Profis wie König Immobilien zu überlassen. Durch eine 3D-Besichtigung können nicht nur Kaufinteressenten schon vorab bequem vom Computer, Tablet oder Smartphone einen realistischen ersten Eindruck vom Objekt bekommen, die Verkäufer sparen so auch wertvolle Zeit, denn sie müssen nur noch Besichtigungen mit tatsächlich in Frage kommenden Interessenten in Kauf nehmen. “Und wer uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt, kann absolut sicher sein, dass wir die tatsächlichen Besichtigungen so effizient, zeit- und nervenschonend wie nur möglich organisieren und durchführen”, verspricht Björn König.
Auch für zufriedenstellende Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer ist König Immobilien die richtige Adresse, denn als erfahrene und neutrale Verhandlungspartner können sie alle Fragen stichhaltig beantworten und so möglichen Problemen vorbeugen. Durch die Bonitätsprüfung und Finanzierungsvermittlung steht der Kauf zudem auch finanziell auf sicheren Füßen.
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