Erlangen, 14. Mai 2014 – Die GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM) hat für den GRR German Retail Fund No.1 einen Edeka-Markt in der Dorstener Straße in Oberhausen erworben, der von Heinz Zurheide betrieben wird. Der Kaufpreis betrug rund 4 Mio. Euro. Damit umfasst der Fonds, den das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Unternehmen im Jahr 2012 aufgelegt hat, nun bereits 21 Objekte.
Die 1994 errichtete und 2012 sanierte Immobilie befindet sich auf einem rund 6.100 m² großen Grundstück und verfügt über circa 2.500 m² Mietfläche. Zu dem bis 2029 an Edeka vermieteten Objekt gehören außerdem 100 PKW-Stellplätze. Der Markt verfügt darüber hinaus über einen direkten ÖPNV-Anschluss.
Die NIPM GmbH – Naumann Immobilien & Projektmanagement war bei der Transaktion vermittelnd tätig.
Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment “Basic Retail” soll im Laufe des Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf knapp 300 Mio. Euro anwachsen und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezialsondervermögen nach dem deutschen Investmentgesetz konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.
Bildrechte: GRR Real Estate Management GmbH Bildquelle:GRR Real Estate Management GmbH
Über GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM, www.grr-gmbh.de)
Die GRR Real Estate Management GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Erlangen und beschäftigt 37 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR REM rund 300 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 m² und einem Volumen von circa 1 Mrd. Euro.
GRR Real Estate Management GmbH
Susanne Klaußner MRICS
Wetterkreuz 15
91058 Erlangen
T. 09131 92008-810
susanne.klaussner@grr-gmbh.de
http://www.grr-gmbh.de
Targa Communications
Jochen Goetzelmann
Schubertstraße 27
60325 Frankfurt
T. 069 66 36 83 98, M. 0160 8961482
jg@targacommunications.de
http://www.targacommunications.de