Eine Investition in Immobilien ist eine sichere Kapitalanlage, vor allem in Pflegeimmobilien. Diese Rundum-sorglos-Immobilien sind wegen gesicherter Mieten, hohen Renditen, steigenden Bedarf und das Vorbelegungsrecht besonders vorteilhafte Investments. Der Marktplatz Pflegeimmobilie bietet die größte bundesweite Auswahl an Seniorenimmobilien für jedes Investmentvorhaben an.
Der Marktplatz Pflegeimmobilie – das Angebots- und Vergleichsportal
Die beste Adresse für Kapitalanlagen in Seniorenimmobilien wie Pflegeappartements oder Betreutes Wohnen ist das Online-Portal Marktplatz Pflegeimmobilie. Mit Deutschlands größter Auswahl ist der Marktplatz Pflegeimmobilie der Marktführer in diesem Bereich.
Das Portal bietet außerdem einen einfach zu bedienenden Berechnungs- und Vergleichsoptimierer, mit dem sich eine schnelle Übersicht der Angebote nach bestimmten Suchkriterien ermitteln lässt. Die Erstellung individueller Finanzierungspläne können unter Angabe persönlicher Daten berechnet und kostenlos zur Verfügung gestellt werden.
Einzigartig in Deutschland und exklusiv auf dem Marktplatz Pflegeimmobilie: der Zweitmarkt für den Wiederverkauf von Pflegeimmobilien. Private Anbieter von Pflegeappartements oder Betreutem Wohnen können unkompliziert in der Rubrik “Verkaufen” die Daten der eigenen Pflegeimmobilie einstellen. So profitieren Käufer von einer Erweiterung des Angebots und Verkäufer von einer zielgruppengenauen Positionierung ihres Angebots.
Alle Informationen rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage sind in einem großen Wissens-ABC in der umfangreichen Rubrik “Informieren” zusammengestellt. Bei Fragen zum Kauf einer Pflegeimmobilie, zu Chancen und Risiken oder zu neuen Bauprojekten stehen unabhängige Finanz- und Immobilienexperten zur Verfügung. Dieser Service ist kostenlos und unverbindlich! Wer Kontakt aufnehmen möchte, kann ganz einfach über den Marktplatz Pflegeimmobilie www.marktplatz-pflegeimmobilie.de ein Kontaktformular ausfüllen oder die 24-Stunden Hotline 0511-80603386 wählen.
Die Pflegeimmobilie als Rundum-sorglos-Investments:
– 4,5 % bis 6 % anfängliche Mietrendite
– staatlich abgesicherte Mieteinnahme, auch bei Leerstand
– Vertragslaufzeit von 20 bis 25 Jahren, z.T. Verlängerungsoptionen
– indexierte Mietverträge bis 100 %
– kein Verwaltungsaufwand für Vermietung oder Renovierung, kein Mieterkontakt
– Absicherung durch Grundbucheintrag, die Immobilie kann verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden
– Vorbelegungsrecht: Eigentümer erhalten bei Eigenbedarf ohne lange Warteliste bevorzugt einen Pflegeplatz in einem der Häuser des Betreibers
Die Lage und das Objekt:
Kapitalanlagen in Immobilien sind grundsätzlich immer so gut wie ihr Standort und das Investmentobjekt. Eine genaue Prüfung dieser Kriterien ist daher empfehlenswert und sollte durch fachkundige Berater begleitet werden.
Die Stadt Wuppertal ist eine dieser investitionsstarken Standorte. Wuppertal liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und zählt ca. 350.000 Einwohner. Sie gilt als Industrie-, Wirtschafts- und Bildungszentrum der Region und wurde bereits im 8. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt. Heute bietet die Stadt seinen Einwohnern und Besuchern ein bekanntes Opernhaus sowie ein Theater. Mit rund 300 Aufführungen pro Jahr ist das kulturelle Angebot breit gefächert und über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Außerdem findet man in Wuppertal das Von-der-Heydt-Museum, mit seinen bekannten Sammlungen und Exponaten. Als Urgestein der Stadt gilt heute die berühmte Schwebebahn. Sie verbindet rund 20 Haltestelle miteinander und gilt als bequemstes Verkehrsmittel der Stadt. Durch die günstige Lage an der Autobahn 46 ist die Stadt schnell und bequem zu erreichen.
Die modernen Pflegeeinrichtungen und Seniorenwohnanlagen sind nach den neuesten Erkenntnissen ausgestattet, barrierefrei sowie senioren- und behindertengerecht eingerichtet. In der Regel wohnen die Senioren je nach persönlichem Gesundheitszustand in Einzelzimmer- oder Doppelzimmer-Pflegeappartements oder in 2-3 Zimmer-Wohnungen für Betreutes Wohnen. Diese beiden Formen der Pflegeimmobilien sind für Investoren Rundum-sorglos-Immobilien, da es sich hierbei um Teileigentum in durch Betreiber und Verwalter geführten Pflegeeinrichtungen handelt und sie somit keinen Verwaltungsaufwand oder Mieterkontakt haben.
Das besondere Extra für Eigentümer einer Pflegeimmobilie: das Vorbelegungsrecht !
Die demographische Entwicklung und der daraus entstehende, dringende Bedarf an alters- und pflegegerechtem Wohnraum in Deutschland tragen dazu bei, dass heute und auch zukünftig die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt. Eine häusliche Versorgung pflegebedürftiger Angehöriger ist in vielen Fällen nicht möglich. Die Folge sind überfüllte Seniorenheime mit langen Wartelisten für einen Pflegeplatz.
Das Vorbelegungsrecht, das Eigentümer einer Pflegeimmobilie bei Eigenbedarf nutzen können, verhilft zu einer schnellen und gesicherten Unterbringung. Dieses bevorzugte Belegungsrecht gilt sowohl für den Eigentümer der Pflegeimmobilie als auch für deren Angehörige, und zwar in allen Häusern des Betreibers.
Der Zukunftsmarkt: Pflegeimmobilien als sicheres Investment
Der beste Zeitpunkt für eine private Kapitalanlage in Pflegeimmobilien ist aktuell ausgesprochen empfehlenswert. Der Markt der Zukunft verspricht eine große Nachfrage, die vom Staat alleine nicht bewältigt werden kann. Allein die gegenwärtig bestehenden langen Wartelisten für einen Pflegeplatz und die durchschnittliche Auslastung eines Heims bis zu 95 % sind Beweis genug:
– Immobilien sind sichere Sachwertanlagen, insbesondere die Pflegeimmobilie
– eine Investition in einen Markt der Zukunft
– risikoarm verbunden mit minimalem Verwaltungsaufwand
– günstige Finanzierungsmöglichkeiten
Die Leistungen des Portals Marktplatz Pflegeimmobilie:
– Deutschlands größte Auswahl an Pflegeimmobilien
– Exklusiver Zweitmarkt für den Wiederverkauf
– Optimale Vergleichsmöglichkeiten
– Einfach zu bedienendes Berechnungstool
– Kostenlose und unverbindliche Beratungen
– unabhängige Finanz- und Immobilienexperten mit langjähriger Erfahrung
– bundesweite Verteilung von Kundenberatern
– 24-Stunden-Hotline
Kontakt www.marktplatz-pflegeimmobilie.de
24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86. Bildquelle:kein externes Copyright
Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist ein Angebots- und Vergleichsportal, das unabhängig und kostenlos Interessenten rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage berät. Das Portal bietet Deutschlands größte Auswahl an Pflegeimmobilien-Angeboten und ist damit Marktführer in diesem Bereich.
Novario GmbH
Janine Davids
Wiesling 41
31177 Harsum
0511-80603386
janine.davids@novario.de
http://www.marktplatz-pflegeimmobilie.de