Die Blumen sprießen, das Gras wird grün, das graue Wetter schlägt um und die Tage werden länger. Die sogenannten “Frühlingsgefühle” erwachen und das wirkt sich auf das Kauf- und Verkaufsverhalten beim Immobilienverkauf aus. In dieser Jahreszeit ist der Wunsch seine Wohnsituation zu ändern besonders groß.
Immobilienbesitzer oder jene, die es werden wollen, sollten diese Zeit nutzen. Eine Immobilie verkauft man am besten, wenn die Nachfrage am höchsten ist. Im Frühling kommen tendenziell mehr Immobilien auf den Markt und das Interesse ist erfahrungsgemäß stärker, als zu anderen Jahreszeiten. Vor dem neuen Schuljahr wollen viele Käufer in der neuen Immobilie wohnen und umgezogen sein. Speziell beim Immobilienverkauf profitieren Sie davon. Nach dem Frühjahrsputz und nachdem der Garten wieder auf Vordermann gebracht wurde, präsentiert sich die Immobilie von der “Schokoladenseite”. Es macht Sinn, vor dem Immobilienverkauf kleinere Reparaturen am Haus oder der Wohnung vorzunehmen.
Auch bei der Vermarktung der Immobilie können sie jetzt punkten. Die Frühlingsfotos werden als attraktiv bewertet und ziehen mehr potentielle Käufer an. Interessenten nehmen als erstes ihr Inserat visuell wahr. Schöne und professionelle Fotos steigern die gefühlte Wertigkeit und erhöhen zusätzlich die Aufmerksamkeit. Im zweiten Schritt werden die näheren Informationen zu der Immobilie geprüft. Je mehr potentielle Käufer sie anziehen, desto eher werden sie ihre Preisvorstellungen umsetzen und ihre Immobilie in angemessener Zeit verkaufen.
Natürlich spielen persönliche und wirtschaftliche Aspekte beim Immobilienverkauf eine wichtige Rolle. Das richtige Timing ist ein wesentlicher Punkt für die Vermarktung und setzt Erfahrung und regionale Marktkenntnis voraus. Beim Immobilienverkauf lohnt es sich in jeden Fall einen regionalen Experten zu Rate zu ziehen.
GUT &. FAIR Immobilien ist ein Unternehmen des international tätigen ERA Netzwerk. Spezialisiert ist das Unternehmen auf Präsentation und Vermarktung von Wohnimmobilien bei Scheidung, Erbschaften, Notverkauf sowie Wohnlösungen für Menschen im Alter. Regionaler Immobilienexperte für Wien und südl. Niederösterreich.
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