Mehr als ein Drittel aller Wohnungseigentümer ist unzufrieden mit der Zuverlässigkeit und Erreichbarkeit seiner Verwaltung. Die Vonitum GmbH ist angetreten, dies nachhaltig zu verändern.
Schlechte Erreichbarkeit, häufig wechselnde Ansprechpartner und eine mangelnde Transparenz über die Tätigkeiten der Hausverwaltung sind nur drei Aspekte, die eine zunehmende Anzahl an Eigentümern bemängelt.
Gleichzeitig gehen immer mehr Hausverwalter in den Ruhestand, sodass insbesondere kleinere WEGs keinen neuen Verwalter finden.
Auffällig ist zudem der geringe Digitalisierungsgrad der bei bei den meisten Hausverwaltungen vorzufinden ist.
Die Vonitum GmbH ist angetreten, um diese Herausforderungen nachhaltig zu lösen. Der Ansatz des Unternehmens sieht vor, durch eine digitale Plattformlösung den Alltag für Mieter und Eigentümer zu erleichtern und durch effiziente Prozesse und Strukturen eine verlässliche Verwaltung zu ermöglichen.
Hierbei setzt die Hausverwaltung jedoch nicht auf eine ausschließlich digitale Betreuung. So sagt die Geschäftsführerin Frau Braun: “Wir sind der festen Überzeugung, dass Immobilien vor Ort betreut werden müssen. Wir wollen unsere Eigentümer nicht mit der Pflege der Immobilie und der Koordination von externen Dienstleistern alleine lassen”. Damit unterscheidet sich Vonitum von digitalen Konkurrenzangeboten die stattdessen auf Selbstverwaltung setzen.
Was ist Selbstverwaltung wie sie bei anderen Hausverwaltungen oftmals angeboten wird?
Bei der Selbstverwaltung stellt eine Hausverwaltung typischerweise nur noch die Software für die Buchhaltung der WEG. Eigentümerversammlungen, Handwerkerkoordination und auch Hausgeldabrechungen müssen durch die Eigentümer selbst erledigt werden. Dies spart zwar im ersten Schritt Kosten, erfordert jedoch oftmals einen erheblichen ehrenamtlichen Aufwand durch einzelne Eigentümer. Selbst verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaften profitieren auch nicht von Rahmenverträgen mit Handwerkern und externen Dienstleistern wie Versicherungen, wodurch Folgekosten entstehen, die den Preis einer externen Hausverwaltung oftmals aufwiegen.
Für wen eignet sich eine Hausverwaltung?
Durch die Reform des WEG Gesetzes im Jahr 2020 gibt es klare Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung. Diese muss eine Hausverwaltung als Basisanforderung erfüllen. Vonitum setzt mittels Predictive Maintenance auf eine vorausschauende Pflege und Instandsetzung der Immobilie und macht auf Basis aktueller Gesetzesänderungen aktiv Vorschläge wie eine Immobilie besser und vor allem wirtschaftlicher geführt werden kann. Das Angebot einer Hausverwaltung richtet sich dabei sowohl an klassische Wohnungseigentümergemeinschaften in Form einer WEG Verwaltung als auch an einzelne Eigentümer die beispielsweise im Rahmen einer Sondereigentumsverwaltung die Verwaltung einzelner Wohnungen wünschen. Auch Einzeleigentümer, sowie private und institutionelle Institutionen können im Rahmen einer Verwaltung bei Vonitum optimal betreut werden.
Wie sieht die Zukunft der Hausverwaltung aus?
Geschäftsführer Moeller hierzu: “Wir setzen weiterhin stark auf Digitalisierung und vermehrt auch auf Automatisierung, um Prozesse zu vereinfachen und Kapazitäten für eine bessere Betreuung zu schaffen”. Insbesondere das Thema Künstliche Intelligenz bietet zahlreiche Chancen eine effiziente Betreuung für Immobilieneigentümer zu gewährleisten. Vonitum erweitert zudem das Vertriebsgebiet und expandiert in Kürze in die nächsten Bundesländern Bayern, Baden-Württemberg und Sachsen.
Bei Interesse an einer modernen Art der Hausverwaltung können Sie die Vonitum GmbH jederzeit kostenlos und unverbindlich kontaktieren.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Vonitum GmbH
Herr Sebastian Grebner
Kirchweg 13
34121 Kassel
Deutschland
fon ..: 015237866544
web ..: https://vonitum.de/
email : marketing@vonitum.de
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