Die Anforderungen des Bauvertragsrechts sind komplex und das Regelwerk der VOB/B ist vielschichtig.
Um Fehler, vertragsrechtliche Streitigkeiten bzw. nachteilige Vertragsgestaltungen zu vermeiden, ist die vertiefte Kenntnis der VOB/B sowie der darin statuierten und durch die Rechtsprechung konkretisierten Aufgaben- und Pflichtenkreise sowohl für Auftraggeber als auch für Bauausführende unerlässlich.
Nur so lässt sich im Falle von Bauverzögerungen, -mängeln, -behinderungen, Nachträgen usw. die richtige Vorgehensweise ableiten und können unnötige Konfliktsituationen umgangen werden.
Dies wird anhand praktischer Beispiele aufgezeigt.
Die Teilnehmer erhalten fundiertes Praxiswissen für die rechtssichere Anwendung der VOB/B anhand von Fallbeispielen und im Fachdialog mit dem Referenten.
Die Teilnehmer werden für die aus dem Regelwerk der VOB/B resultierenden Rechte und Pflichten sensibilisiert und können anhand von praktischen Beispielen ein Gespür für Gestaltungs- und Handlungsoptionen entwickeln.
Das Seminar richtet sich an Beschäftigte der Bauressorts der Kommunal- sowie Landesverwaltung, Architekten und Ingenieure, Mitarbeiter von Bauunternehmen und Bauträgergesellschaften.
Das IWU ist eine gemeinnützige Einrichtung und macht daher keine Mehrwertsteuer geltend.
Teilnahmegebühr: 339€ (MwSt.-frei)
Programmablauf, weitere Inhalte und Anmeldung unter https://iwu-ev.de/pdf/R220317.pdf
Programm
09.30 Uhr Begrüßung und Einführung
09.40 Uhr a) Grundlagen der VOB/B
– Aufbau
– Verhältnis öffentliches und privates Baurecht
b) Einführung in relevante bauvertragliche Aspekte
– Zustandekommen von Bauverträgen
– VOB/B als AGB – Inhaltskontrolle der VOB/B
c) Bausollbestimmung
– Vertragstypen und Formen der Leistungsbeschreibung
– Grundsätze der Vertragsauslegung
11.00 Uhr Kaffeepause
11.15 Uhr Systematik der Vergütungsregelungen und Nachträge
– Mengenabweichung – Preisanpassung beim EP-Vertrag
– Vergütung von Änderungsleistungen
– Vergütung von Zusatzleistungen
– Änderung des Pauschalpreises
– Wirksamkeit von Komplettheits- und Schriftform-klauseln
– Ermittlung der Nachtragsvergütung
– Leistungsverweigerungsrecht des AN?
– Ausführung von Leistungen ohne Anordnung des AG
12.15 Uhr Mittagspause
13.00 Uhr Störungen des Bauablaufs
– Fristenregelungen – Rechte des AG bei Verzug
– Ansprüche bei Behinderungen, Behinderungsanzeige
– Pflichten während und nach der Behinderung
Mängelansprüche
– Mangelbegriff, Ansprüche vor und nach Abnahme
– Bedenkenhinweise: Voraussetzungen und Rechtsfolgen
– Beweissicherung
14.45 Uhr Kaffeepause
15.00 Uhr a) Abnahme
– Bedeutung, Begriff, Formen und Wirkungen der Abnahme
– Verweigerung der Abnahme
b) Abrechnung und Aufmaß
– Prüfbare Abrechnungen /Schlussrechnung
– Vornahme eines gemeinsamen Aufmaßes
– Fälligkeit von Abschlags- und Schlussrechnungen
– Voraussetzungen und Folgen des Zahlungsverzuges
c) Sicherheiten
– Sicherheiten für den AG
– Sicherung der Werklohnforderung des AN
16.00 Uhr Abschlussdiskussion und Auswertung
16.15 Uhr Ende der Veranstaltung