Kreisbau investiert 5,53 Millionen Euro in Neubauten
Giengen (jm).
Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim wird im Geschäftsjahr 2013 insgesamt
5,53 Millionen Euro in den Neubau investieren. Der Aufsichtsrat des
Unternehmens segnete in seiner jüngsten Sitzung unter Leitung von
Landrat Thomas Reinhardt einstimmig das Neubauprogramm 2013 ab. Auch mit
dem Geschäftsjahr 2012 zeigte sich das Unternehmen sehr zufrieden.
“Es zeichnet sich ab, dass wir den für 2012 geplanten Jahresüberschuss
deutlich übertreffen werden”, erklärte Geschäftsführer Wilfried Haut in
der Aufsichtsratssitzung, nannte hier aber noch keine Zahlen, um dem
Jahresabschluss des Unternehmens noch nicht vorzugreifen.
Nach dem erfolgreichen Abschluss des Neubauprojekts in der
Margarete-Steiff-Straße 9 in Giengen, wo insgesamt 14 barrierearme
Wohnungen für Senioren entstanden, und der Bauträgermaßnahme im
Stockbrunnenweg 2 in Herbrechtingen stellt sich das Unternehmen im Jahr
2013 einer ganzen Reihe an neuen Neubaumaßnahmen. Vollgas gibt das
Unternehmen unter anderem in der Hessestraße 6 in Sontheim, wo acht neue
Mietwohnungen entstehen.
Im Frühjahr nimmt das Unternehmen eine weitere Baustelle in Angriff, und
zwar in der Brenzquellstraße 8 in Königsbronn. Hier entsteht ein
weiteres KfW-70-Energieeffizienzhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten.
Weitere Projekte stehen in Herbrechtingen und in Heidenheim in Aussicht,
wo die Kreisbau im Rahmen ihres Portfoliomanagements alte Gebäude durch
neue Energieeffizienzhäuser ersetzen will. “Wir agieren hier ganz
bewusst gemäß unserer Strategie des nachhaltigen und flächenschonenden
Bauens”, erklärt Geschäftsführer Wilfried Haut. Bei den Neubauten in der
Otto-Merz-Straße 33 und 35 in Herbrechtingen und der Neunhoeffer-Straße
3 und 5 in Heidenheim will das Unternehmen die bereits genutzten
Grundstücke für die Neubauten wiederverwerten. Bei beiden Projekten
laufen derzeit gerade das Planungs- bzw. das Baugenehmigungsverfahren.
Auch in Hermaringen würde das Unternehmen gerne in Mietwohnraum
investieren, “hier suchen wir gerade ein geeignetes Grundstück”, erklärt
Haut.
Nicht nur neue Projekte, sondern auch der Abschluss bestehender
Maßnahmen stehen im Jahr 2013 auf dem Programm: Im Sommer will die
Kreisbau die beiden Energiesparhäuser in der Römerstraße 30 und 32 in
Heidenheim planmäßig fertigstellen. Hier entstehen auf dem ehemaligen
Edelmann-Areal 22 barrierearme Mietwohnungen.
“Wie man an unseren ambitionierten Vorhaben sieht, halten wir konsequent
an unserer Strategie fest, an geeigneten Standorten neuen Mietwohnraum
für alle Generationen zu schaffen. Das ist uns zuletzt sehr gut
gelungen”, so Haut.
Die Rahmenbedingungen indes werden für das Unternehmen immer
schwieriger, erläutert Prokurist Hans-Jürgen Kling, der Finanzmanager
der Kreisbau: “Allein durch die hohen Anforderungen durch die
Energie-Einspar-Verordnung EnEV 2012 werden sich die Baukosten um
weitere fünf bis sechs Prozent verteuern.” Geschäftsführer Wilfried Haut
sieht auch mittelfristig einen Anstieg der Bauzinsen kommen. “Hier
werden sich in den kommenden Jahren die Basel-III-Richtlinien
entsprechend auswirken. Daher werden wir die ein oder andere Maßnahme
vorziehen, um noch vom derzeit sehr günstigen Zinsniveau zu profitieren.”
Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim hat in den vergangenen Jahrzehnten mehr als 5000 Wohnungen und über 2000 Eigenheime erstellt. Großes Plus des Traditionsunternehmens: Projektentwicklung, Konzeption, Planung, Baudurchführung und Bauüberwachung liegen in einer Hand. Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim hat in den vergangenen Jahrzehnten mehr als 5000 Wohnungen und über 2000 Eigenheime erstellt. Großes Plus des Traditionsunternehmens: Projektentwicklung, Konzeption, Planung, Baudurchführung und Bauüberwachung liegen in einer Hand. Darüber hinaus war und ist es dem Unternehmen laut Geschäftsführer Haut immer wichtig, “direkter Ansprechpartner für die Menschen im Landkreis Heidenheim zu sein und nicht als eine Art Call-Center nur zu vermitteln”.
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