Für Kapitalanleger ist der Kauf von Pflegeimmobilien die ideale Sachwertanlage und gleichzeitig durch die hohe Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum eine Investition mit sozialem Engagement. Die Rundum-sorglos-Immobilie zeichnet sich durch abgesicherte Mieteinnahmen und hohe Renditen aus. Der Marktplatz Pflegeimmobilie hilft bei der Suche und dem Kauf dieser sicheren Spezialimmobilie.
Wo finde ich die richtige Pflegeimmobilie als Kapitalanlage?
Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist das optimale Angebots- und Verkaufsportal mit Deutschlands größter Auswahl an Angeboten für Seniorenimmobilien – und damit auch Marktführer in diesem Bereich. Käufer und Verkäufer profitieren von den vielfältigen Funktionen des Portals, aber vor allem von dem marktübergreifenden Überblick aller Angebote.
Warum ist ein Investment in Pflegimmobilien empfehlenswert?
Die besonderen Vorteile, die Kapitalanlagen in Seniorenimmobilien zu Rundum-sorglos-Investments machen, sind die überdurchschnittlich hohen Renditen, die risikoarme Geldanlage in eine wertstabile Immobilie und die staatlich abgesicherten Mieteinnahmen. Im Vergleich zu anderen Immobilien-Investments haben Eigentümer keinen Aufwand für Verwaltung wie Vermietung, Renovierung und Instandhaltung.
Das besondere Extra, das Eigentümer einer Pflegeimmobilie zusätzlich erhalten, ist das Vorbelegungsrecht. Bei Eigenbedarf können so lange Wartelisten umgangen werden.
Für wen sind Pflegeimmobilien die beste Kapitalanlage?
Auch kleinere Investments lohnen sich, denn schon ab einem Kaufpreis von 80.000 Euro können Kapitalanleger in eine Pflegeimmobilie investieren und von den vielen Vorteilen profitieren. Generell ist die Pflegeimmobilie eine empfehlenswerte Kapitalanlage für Neueinsteiger, die für eine zusätzliche Altersvorsorge sicher Geld anlegen möchten und natürlich für erfahrene Investoren, die von den hohen Renditen profitieren wollen.
Was bietet der Marktplatz Pflegeimmobilie?
Interessenten finden auf dem Angebots- und Vergleichsportal das nützliche Berechnungstool, mit dem sich schnell und übersichtlich individuelle Finanzierungspläne anzeigen lassen.
Die Beratungen durch unabhängige Finanz- und Immobilienexperten sind kostenlos und unverbindlich. Zusätzlich profitieren interessierte Investoren von der wissenswerten Rubrik “Informieren”. Hier werden alle Themen rund um die Kapitalanlage in Pflegeimmobilien ausführlich beschrieben.
Mit Deutschlands größter Auswahl an Pflegeimmobilien ist das Portal Marktführer.
Der exklusive Zweitmarkt für den Wiederverkauf von Pflegeimmobilien durch private Verkäufer bereichert zusätzlich die Angebotsvielfalt und ist ein einzigartiger Service in Deutschland.
Die Kundenberater sind in ganz Deutschland verteilt. So können in persönlichen Gesprächen und bei Vor-Ort-Veranstaltungen alle Fragen zu dem Kauf einer Pflegeimmobilie besprochen werden.
Wie nehme ich Kontakt auf?
Das Portal ist ganz einfach zu finden unter www.marktplatz-pflegeimmobilie.de. Dort können alle interessierten Kunden das breite Angebotsspektrum prüfen und nach passenden Objekten suchen. Wer eine telefonische Beratung wünscht, kann über die 24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86 Kontakt aufnehmen oder das Online-Anfrageformular nutzen.
Die Top-Highlights für ein Pflegeimmobilien-Investment:
– überdurchschnittlich hohe Renditen von bis zu 6 %
– staatlich abgesicherte Mieteinnahmen, auch bei Leerstand
– Pachtverträge von bis zu 25 Jahren, teilweise mit Verlängerungsoptionen
– indexierte Mietverträge von bis zu 100 %
– kein Verwaltungsaufwand für Vermietung oder Renovierung, kein Mieterkontakt
– Absicherung über Grundbucheintrag, je nach Bedarf kann die Immobilie verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden
– bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf: Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ohne Warteliste einen Pflegeplatz in einem der Häuser des Betreibers.
Göttingen liegt im Süden Niedersachsens und mit den über 120.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Bereits im Jahr 953 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und gilt noch heute als eine der ältesten Wissensstädte der Republik. Die historische Altstadt besticht durch zahlreiche Fachwerkhäuser und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Durch die gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, sowie an das Autobahnnetz ist Göttingen bequem zu erreichen. Nach Kassel benötigt man beispielweise weniger als 50 Minuten. Vor allem die hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen in der Region macht den Ort zu einem idealen Anlageort. Die hohen Standards der Pflegeeinrichtungen, in Verbindung mit dem demographischen Wandel, stehen daher für eine effektive Zukunftssicherung.
Das Leben und Wohnen in Göttingen ist vielfältig und geprägt durch verschiedenste Lebensformen. Oft wohnen alt und jung eng beieinander, gerade in der Universitätsstadt mit rund 20% Studentenanteil. Ob ländlich oder im Stadtzentrum, Göttingen bietet Senioren ebenso wie jungen Familien ein abwechslungsreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.
Senioren finden in vielseitigen Wohnprojekten ein breites Spektrum vom Betreuten Wohnen bis hin zu stationären Pflegeeinrichtungen. Alle diese Einrichtungen sind komfortabel und modern ausgestattet. Ein auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtetes Pflegeleistungsangebot sorgt für individuelle Betreuung und professionelle Versorgung. Die hochwertig eingerichteten Seniorenwohnanlagen mit Einzel- oder Doppelzimmer-Pflegeappartements oder zwei bis drei Zimmer-Wohnungen für Betreutes Wohnen, bieten den Bewohnern in freundlicher Atmosphäre einen Ort zum Wohlfühlen.
Der Zukunftsmarkt Pflegeimmobilie : Investment in eine sichere Kapitalanlage!
Die demographische Entwicklung in Deutschland führt zu einer Veränderung der Gesellschaft. Die Menschen immer älter und pflegebedürftiger und auf der anderen Seite sinkt die Zahl der jungen Menschen. Ein Missverhältnis, das sich insbesondere in den Bereichen Pflege, Betreuung und Unterbringung auswirkt. Das Ergebnis sind lange Wartelisten für einen Pflegeplatz bei einer durchschnittlichen Auslastung von bis zu 95% in den Pflegeeinrichtungen.
Der Zeitpunkt für ein Investment in Pflegeimmobilien ist daher ausgesprochen empfehlenswert und bietet optimale Chancen für private Kapitalanleger, in einen Markt der Zukunft zu investieren. Eine Aufgabe, die vom Staat alleine nicht bewältigt werden kann.
– Menschen in Deutschland werden immer älter und pflegebedürftiger.
– Die Nachfrage nach alters- und behindertengerechtem Wohnraum für Pflegebedürftige steigt
– Eine häusliche Versorgung pflegebedürftiger Angehöriger ist in vielen Fällen nicht möglich.
– Die aktuell vorhandenen Pflegeplätze bzw. barrierefreien Wohnungen für Senioren decken nicht den Bedarf.
– Pflege- und Seniorenimmobilien werden dringend benötigt.
Der sichere Kauf einer Pflegeimmobilie:
Steht nach ausführlicher Beratung und einem übersichtlichen Angebotsvergleich mit Unterstützung durch den Marktplatz Pflegeimmobilie die Entscheidung, in diese zukunftsstarke Kapitalanlage zu investieren, sind die weiteren Schritte bis zur Vollendung des Kaufs ganz einfach und unkompliziert.
1. Kontakt aufnehmen: Der persönliche Kundenberater ist telefonisch, per E-Mail oder die 24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86 und das Online-Kontaktformular auf www.marktplatz-pflegeimmobilie.de erreichbar. Der Kundenberater bereitet alle Verkaufsunterlagen vor und erklärt die nächsten Schritte.
2. Finanzierung: Egal ob es eine Bankenfinanzierung oder Barzahlung oder eine Kombination aus beidem werden soll, einer der unabhängigen Kundenberater berät nach Maßgaben der für den Investoren am besten geeigneten Finanzierungsform.
3. Reservieren: Die Reservierung eines bestimmtes Objekts bzw. einer bestimmten Wohneinheit erfolgt durch eine Kauf-Absichtserklärung seitens des Käufers. Damit ist von dem Moment an dieses Angebot reserviert und kann nicht mehr einem weiteren Investor angeboten werden.
4. Notar: Zur Beurkundung, Zusendung und Bereitstellung der benötigten Unterlagen wird ein Notar beauftragt. Diesen können Käufer selber bestimmen oder bequem den Notar des Bauträgers nutzen. Der Notar koordiniert termingerecht die Übermittlung Ihrer Daten für die Grundbucheintragung.
5. Grundbuch: Nach Eintragung in das Grundbuch ist der Immobilienbesitz rechtlich abgesichert und kann je nach Bedarf verkauft, vererbt, verschenkt oder beliehen werden.
6. Überweisung: Mit der Zahlung des Kaufpreises wird der Käufer rechtmäßig der Eigentümer der Pflegeimmobilie.
Sofort nach erfolgreichem Kaufabschluss profitieren Eigentümer einer Pflegeimmobilie von einer renditestarken Kapitalanlage und den vielen Vorteilen dieser Rundum-sorglos-Immobilie. Unser Tipp: Direkt nach dem Kauf einer Pflegeimmobilie kann das Vorbelegungsrecht in Anspruch genommen werden!
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