München, 12. März 2015 – Die Reiß & Co. Real Estate München GmbH (http://www.reissco.de) hat bereits kurz nach der Aufnahme der Bauarbeiten für das “HIGHRISE one” das Sockelgebäude mit seinem exklusiven Foyer an die EPCOS AG vermietet. Der Hersteller elektronischer Bauelemente mietet 7.920 qm und wird seine Zentrale dorthin verlegen. Mietbeginn ist der 1. Januar 2018. Die Transaktion wurde von BNP Paribas Real Estate initiiert und begleitet. Die rechtliche Beratung von Reiß & Co. erfolgte durch die Kanzlei Heuking Kuhn Luer Wojtek, München. Das Projekt verantwortet bei Reiß & Co. Patrizia Glawon, Leiterin Projektentwicklung.
Die Bauarbeiten für das “HIGHRISE one” wurden zu Beginn des Jahres aufgenommen. Auf einem circa 3.700 qm großen Grundstück in der Rosenheimer Straße 141 e-h in München-Haidhausen soll hier eine 63 m hohe Büroimmobilie entstehen. Nach ihrer für Ende 2017 geplanten Fertigstellung wird sie ca. 18.700 qm hochmoderner Bürofläche umfassen. Der nach den Plänen des Architekturbüros Steidle geplante fünfgeschossige Sockelbau wird einen “durchgesteckten” Turm mit 17 Geschossen umschließen. Das Gebäude wurde unter Nachhaltigkeitskriterien geplant und strebt das DGNB-Zertifikat in Silber an. Das Investitionsvolumen für das Objekt, das einem Haus-in-Haus-Konzept folgt, liegt bei circa 90 Mio. Euro.
Oliver Reiß, Geschäftsführer und Eigentümer von Reiß & Co.: “Die Anmietung von EPCOS zeigt, dass wir mit dem ´HIGHRISE one´ den Nerv der Münchener Unternehmen getroffen haben. Wir sind überzeugt davon, dass wir mit dem Gebäude eine neue Landmark-Immobilie in München schaffen werden, die viele der in der Stadt ansässigen Firmen anziehen wird. Bereits jetzt gibt es zahlreiche weitere Mietinteressenten.”
Die einzelnen Büros erhalten flexible Grundrisse und können ab einer Größe von 365 qm Grundfläche angemietet werden. Für die Mieter des “HIGHRISE one” werden in einer 3-geschossigen Tiefgarage 205 Einzelstellplätze zur Verfügung stehen. Durch seine unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof und zur S-Bahn-Stammstrecke ist das Objekt zudem sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Reiß & Co. hat das fußläufig zum Münchener Ostbahnhof gelegene Grundstück von einer Tochtergesellschaft der IVG Immobilien erworben. Innenstadt, Messestadt Riem und Flughafen sind von hier aus in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nach den Plänen der Landeshauptstadt München soll das Werksviertel in den kommenden Jahren als ein zentrumsnahes attraktives Stadtquartier entstehen, das auf engem Raum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Kultur und Freizeit vereint. In der unmittelbaren Nähe befinden sich bereits der Businesspark Media Works Munich (MWM) und das neue Gebäude des Oldenbourg Verlags.
Über Reiß & Co. Real Estate München GmbH (www.reissco.de)
Die Reiß & Co. Real Estate München GmbH ist ein selbstständiger Investor, Projektentwickler und Fee-Developer im Bereich hochwertiger und komplexer Immobilienprojekte. Derzeit umfasst das Unternehmens-Portfolio Objekte und Projekte mit einem Marktwert von circa 500 Millionen Euro. Zu den Tätigkeitsschwerpunkten gehört neben der Realisierung von Wohnanlagen auch die Entwicklung von Bürohäusern, Hotels und Einzelhandel – ob Refurbishment oder Neubauprojekte – in hochwertigen Innenstadtlagen. Durch die beiden Büros in München und Stuttgart kombiniert Reiß & Co. Fachkompetenz mit fundierten Standortkenntnissen und gewachsenen Netzwerken. Das Unternehmen wird seit seiner Gründung im Jahr 1999 von Dipl.-Kfm. Oliver Reiß geführt.
Über EPCOS
EPCOS, ein Unternehmen der TDK Group, entwickelt, fertigt und vertreibt elektronische Bauelemente, Module und Systeme mit Fokus auf die technologisch anspruchsvollen Wachstumsmärkte der Informations- und Telekommunikationstechnik, der Automobil-Elektronik, sowie der Industrie- und Konsum-Elektronik. Mit seinen Entwicklungs- und Fertigungsstandorten sowie seinen Vertriebsorganisationen ist das Unternehmen weltweit aufgestellt und beschäftigt rund 24.000 Mitarbeiter. Im Geschäftsjahr 2014 (endend im März) hat EPCOS einen Umsatz in Höhe von rund 1,9 Milliarden Euro erwirtschaftet.
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