Grundstückskauf Ratingen Kirchgasse
Ratingen, 11. 01. 2013 Die INTERBODEN Innovative Gewerbewelten GmbH & Co. KG aus Ratingen hat über eine Schwestergesellschaft, die Treuhoch Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG, ein ca. 1.600 Quadratmeter großes Grundstück an der Kirchgasse / Turmstraße in der Ratinger Innenstadt erworben. Verkäufer ist die Stadt Ratingen. Auf dem Grundstück steht ein nicht mehr bedarfsgerechtes Parkhaus, dessen Betrieb auf Wunsch der Stadt Ratingen zeitnah eingestellt wird.
Das Parkhaus wird einem Wohn- und Geschäftshaus weichen, das ca.1.000 Quadratmeter Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ca. 20 Wohnungen und eine Tiefgarage umfassen soll. Den Planungen vorausgegangen war ein städtebaulicher Wettbewerb, aus dem die INTERBODEN Innovative Gewerbewelten als Sieger hervorging. Ziel der Neubebauung ist es, mit einem markanten Eckgebäude und einem attraktiven, ergänzenden Mieterbesatz diese Lage in der Ratinger Altstadt nachhaltig aufzuwerten. Mit ihrem architektonischen Entwurf greift INTERBODEN in moderner, kubistischer Formensprache die Kleinteiligkeit der Gebäude in der Ratinger Altstadt auf: Die Fassaden sind abwechslungsreich mit Betonung des Einzelhauses gestaltet. Die Dachlandschaft passt sich mit unterschiedlichen Formen, Neigungen und Höhen der historischen Umgebung an. Besonderen Charme erhält das in die Fußgängerzone auskragende Eckgebäude durch eine halböffentliche Freitreppe zum exklusiv gestalteten Innenhof, durch die die Gassen- und Hofstruktur der Altstadt aufgegriffen und spannend inszeniert wird. Der Straßenbelag entlang des Neubaus soll als Mischverkehrsfläche ausgebaut werden, auch um die Fußgängerzone der Oberstraße stärker einzubinden.
Für die Verkaufsflächen im Erdgeschoß sowie den Wohnungen in den Obergeschossen liegen bereits konkrete Anfragen vor.
Der Baubeginn ist mit Abschluss des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens vorgesehen, dessen Einleitung und Offenlage im Dezember 2012 im Rat der Stadt Ratingen beschlossen wurde.
Die inhabergeführte Firmengruppe INTERBODEN ist seit 60 Jahren am Immobilienmarkt. Im Vordergrund steht der innovative, konzeptbezogene Wohnungs- und Gewerbebau. INTERBODEN versteht sich als Generalplaner für Quartiersarchitektur und umfassender Immobiliendienstleister, der Lebens-, Arbeits- und Einkaufswelten schafft. Ziel ist es, für jeden Standort individuelle Konzeptbausteine zu entwickeln und zu einer einzigartigen Lebenswelt mit sozialer und ökologischer Nachhaltigkeit zusammenzufügen. Mit dem Erfolgsrezept der Lebenswelten® ist INTERBODEN branchenweit bekannt und mehrfach ausgezeichnet worden.
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