Der Marktplatz Pflegeimmobilie stellt einen Neubau in Baden-Württemberg vor: “RheinGarten” in Rheinfelden.
Kurz zum Marktplatz-Pflegeimmobilie : Auf dieser Internetseite finden Sie viele Pflegeimmobilien aus ganz Deutschland, die Sie miteinander vergleichen und auch kaufen können. Sie können aber auch eine Pflegeimmobilie über diesen Marktplatz zum Verkauf anbieten (Zweitmarkt). Und nicht zuletzt finden Sie reichlich Informationen zum Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage.
Highlights im Überblick – Pflegeimmobilie “RheinGarten” in Rheinfelden:
– 5,73 % anfängliche Mietrendite
– Wohnflächen zwischen 60,21 bis 118,20m²
– Wohneinheiten schon ab 132.680 Euro
– Namhafter Betreiber
– Mietsicherheit durch bereits abgeschlossenen
– 25-Jahres-Pachtvertrag und 70 % Indexierung
Beschreibung:
Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite verbunden.
Das Objekt in Rheinfelden liegt direkt an der Schweizer Grenze. Bei einer Entfernung von 15 Kilometer bis nach Basel Zentrum gelten auch die Schweizer als Zielgruppe mit einem Einzugsgebiet von 400.000 Einwohnern (davon ca. 80.000 Senioren über 65 Jahre) als äußerst interessant. Die Anlage Rhein Garten liegt unmittelbar am Fluss mit Aussicht in die Landschaft des Rheins und der Schweiz. Die Großzügigkeit der Gesamtanlage bietet angenehme Ruhe und gehobene Wohnatmosphäre.
In Verbindung mit Pflegeimmobilien wird häufig von “Rund-um-sorglos-Immobilien” gesprochen. Dies ergibt sich aus der Tatsache, dass der Eigentümer in Bezug auf die Verwaltung von vielen Vorteilen profitiert:
– Sichere Kapitalanlage in den Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien
– Eine “Rundum Sorglos”-Immobilie bzgl. Vermietung, Verwaltung und Renovierung
– 20 bis 30 Jahre Mietgarantie mit Verlängerungsoption und staatlicher Refinanzierung
– Absicherung des Eigentums durch Grundbucheintrag
– Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf – auch für Angehörige
– Historisch niedrige Zinssätze bei der Finanzierung
– Nach 10 Jahren steuerfreie Verkaufsgewinne
– Ewige Rente zur Altersvorsorge oder Kapitalanlage zum Weiterverkauf
– Absolute Flexibilität, die Immobilie jederzeit zu beleihen, zu verkaufen, zu verschenken oder zu vererben
– Von Bürgern für Bürger: Eine sozial sinnvolle Kapitalanlage
Die Deutschen werden bis 2030 zu einem der ältesten Völker der Welt. Deshalb zeigt sich ein sicheres Wachstum des Pflegemarktes auf Jahrzehnte hinaus. Eine deutliche Unterdeckung an Pflegeplätzen durch Neubau und Ersatzbedarf bieten hervorragende Investitionschancen für Kapitalanleger. Die Ereignisse der Jahre 2009 bis 2012 machen die Rückkehr hoher Inflationsraten wahrscheinlich. In diesem Fall schwindet das Vermögen der Besitzer von Geldwerten. Die beste Alternative ist die Verschuldung in Sachwerte: Hier senkt die Inflation den Realwert des Darlehens, gleichzeitig steigt der Wert der Immobilie.
Besuchen Sie für weitere Informationen und Vergleiche den Marktplatz-Pflegeimmobilie . Als Hilfe steht Ihnen einer der unabhängigen Experten gerne mit Rat und Tat zur Seite. Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich.
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