Die zukunftsstarke Investition in Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und zusätzlicher Altersvorsorge bietet viele Vorteile: kein Verwaltungsaufwand, gesicherte Mieteinnahmen, hohe Renditen und ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das Online-Portal Marktplatz Pflegeimmobilie ist der ideale Partner für die Suche, die Vermittlung und den Kauf dieser Spezialimmobilie inkl. kostenloser Beratung.
Der Marktplatz Pflegeimmobilie – DAS Portal für sichere Zukunftsinvestments
Das Angebots- und Vergleichsportal Marktplatz-Pflegeimmobilie.de ist der Marktführer im Bereich Angebotsauswahl. Denn mit Deutschlands größter Objektvielfalt für Pflegeappartements oder Betreutes Wohnen ist das Portal der ideale Treffpunkt für Käufer und Verkäufer dieser neuen Kapitalanlageform.
Neueinsteiger, die einen zusätzlichen Baustein zur Altersvorsoge aufbauen wollen und erfahrene Investoren, die ihr Geld zu hohen Renditen anlegen möchten, profitieren von den vielen Vorteilen dieser Spezialimmobilie. Eigentümer dieser Rundum-sorglos-Immobilie wirken einer drohenden Altersarmut entgegen.
Alle Anfragen werden von einem Team unabhängiger Immobilien- und Finanzexperten kostenlos und ausführlich beraten. Die wichtigsten Informationen rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage können aber auch in der umfangreichen Wissensrubrik auf dem Portal nachgelesen werden.
Die Finanzierung der Pflegeimmobilie lässt sich am einfachsten über eine Beispielberechnung erklären. Hierfür können Kunden das übersichtliche Berechnungstool auf dem Online-Portal nutzen. Nach Auswahl eines konkreten Objektangebots und unter Eingabe der persönlichen Daten, wird ein individueller Finanzierungsplan erstellt. Die Darstellung zeigt u.a. den finanziellen Einsatz und den zu erwartenden Gewinn.
Ist einmal kein geeignetes Objekt verfügbar, kann eine Suchanfrage nach beispielsweise dem Standort, dem Kaufpreis oder die Anlageform gestellt werden. Bei Verfügbarkeit erhalten registrierte Kunden vorab die aktuellsten Kaufangebote.
Exklusiv: Für alle privaten Verkäufer einer Pflegeimmobilie gibt es den in Deutschland einzigartigen Zweitmarkt. Dieser Service ermöglicht eine einfache Angebotserstellung des zu verkaufenden Pflegeappartements oder der Wohnung für Betreutes Wohnen auf dem Marktplatz Pflegeimmobilie. Das erweitert die Angebotsvielfalt für alle Besucher des Portals und bietet zudem einen Überblick über alle marktübergreifenden Investments.
Der Marktplatz Pflegeimmobilie KOMPAKT:
– Deutschlands größte Auswahl an Pflegeimmobilien
– Exklusiver Zweitmarkt für den Wiederverkauf
– Optimale Vergleichsmöglichkeiten
– Einfach zu bedienendes Berechnungstool
– Kostenlose und unverbindliche Beratungen
– unabhängige Finanz- und Immobilienexperten mit langjähriger Erfahrung
– bundesweite Verteilung von Kundenberatern
Kontakt unter www.marktplatz-pflegeimmobilie.de oder über die 24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86.
Die Vorteile einer Kapitalanlage in Pflegeimmobilien
Zu den vielen Vorteilen einer Kapitalanlage in Seniorenimmobilien zählen insbesondere die überdurchschnittlich hohen Renditen von bis zu 6 % und die staatlich abgesicherten Mieteinnahmen, die auch bei Leerstand der Wohnung weiter gezahlt werden.
Im Vergleich zu anderen Immobilienanlageformen wie beispielsweise Eigentumswohnungen haben Käufer einer Pflegeimmobilie keinen Verwaltungsaufwand für Vermietung, Renovierung oder Instandhaltung und damit auch keinen Mieterkontakt.
Das besondere Extra: über das Vorbelegungsrecht erhalten Besitzer einer Pflegeimmobilie und deren nahe Angehörige bei Eigenbedarf bevorzugt einen Pflegeplatz in einem der Häuser des Betreibers. Tipp: Vom ersten Tag des Besitzes an gilt das bevorzugte Belegungsrecht
Die Pflegeimmobilie KOMPAKT:
– überdurchschnittlich hohe Renditen zwischen 4,5 % und 6 %
– staatlich abgesicherte Mieteinnahmen, auch bei Leerstand
– Pachtverträge von 20 bis 25 Jahren, teilweise Verlängerungsoptionen
– indexierte Mietverträge bis zu 100 %
– kein Verwaltungsaufwand für Vermietung oder Renovierung, kein Mieterkontakt
– die Grundbucheintragung sichert den Immobilienbesitz rechtlich ab, je nach Bedarf kann die Pflegeimmobilie verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden
– von Bürger für Bürger: Eigentümer einer Pflegeimmobilie leisten einen Beitrag zum sozialen Engagement
– das Vorbelegungsrecht als besonderes Extra: Eigentümer von Pflegeimmobilien sichern sich ohne lange Wartelisten einen Pflegeplatz in einem der Häuser des Betreibers
Der Standort und das Objekt
Verschiedene Kriterien sollten vor dem Kauf einer Immobilie genau geprüft werden wie beispielsweise die Lage und das Objekt selber.
Oberhausen ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet und zählt rund 213.000 Einwohner. Sie ist somit eine der größten Städte der Region und zählt zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt verdankt ihr Entstehen einigen Erz- und Kohlevorkommen, die ihr zu einem rasanten wirtschaftlichen und kulturellen Aufstieg verhalfen. Neben dem Stadttheater bietet die Stadt seinen Besuchern und Einwohnern zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie etwa das Metronom-Theater am Centro. Das Centro ist Europas größtes Einkaufszentrum, geplant und errichtet nach den großen USA-Vorbildern. Jedes Jahr strömen zahlreiche Touristen in die Stadt um sich dort zu Vergnügen.
Vor allem die hohe Nachfrage an Pflegeplätzen, in Verbindung mit der soliden Bauqualität der Pflegeeinrichtungen, macht die Ruhrmetropole zum idealen Anlageort und bietet eine effektive Zukunftssicherung.
Für ältere Menschen oder Pflegebedürftige stehen vielseitige barrierefreie Wohnprojekte zur Verfügung. Das breite Spektrum reicht vom Betreuten Wohnen bis hin zu stationären Pflegeeinrichtungen. Jede dieser Einrichtungen ist komfortabel und modern ausgestattet. Ein auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtetes Pflegeleistungsangebot sorgt für individuelle Betreuung und professionelle Versorgung. Die hochwertig eingerichteten Seniorenwohnanlagen mit Einzel- und Doppelzimmer-Pflegeappartements oder zwei bis drei Zimmer-Wohnungen für Betreutes Wohnen, bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.
Warum sich Investments in Pflegeimmobilien lohnen!
Die Entwicklung des demographischen Wandels führt zu einer Veränderung der deutschen Gesellschaft. Immer mehr ältere und pflegebedürftigere Menschen stehen auf langen Wartelisten für einen Pflegeplatz in Senioren- und Pflegeeinrichtungen. Fehlende Unterbringungsmöglichkeiten für Pflegebedürftige sind die Folge. Der gesamte Pflegemarkt – von gut ausgebildeten Pflegekräften bis hin zu altersgerechtem Wohnraum – benötigt dringend eine Anpassung an die sich verändernde Gesellschaft:
– Deutschland ist eines der drei ältesten Länder mit einer durchschnittlich steigenden Lebenserwartung von 3 Monaten jährlich.
– Im Jahr 2060 wird schon jeder dritte in Deutschland über 65 Jahre alt sein.
– Die Zahl der Pflegebedürftigen steigt bis ins Jahr 2060 auf 4,8 Millionen.
– Eine häusliche Pflege durch Angehörige ist in vielen Fällen nicht möglich.
Der optimale Zeitpunkt für private Kapitalanleger für ein sicheres Investment in Pflegeimmobilien ist aktuell ausgesprochen empfehlenswert. Allein die gegenwärtig bestehenden Wartelisten für einen Pflegeplatz und die durchschnittliche Auslastung eines Heims bis zu 95 % sind Beweis genug:
– Immobilien sind sichere Sachwertanlagen
– Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
– überdurchschnittlich hohe Renditen von bis zu 6 %
– risikoarm verbunden mit minimalem Verwaltungsaufwand
Auf der Suche nach der richtigen Kapitalanlage ist der Marktplatz Pflegeimmobilie mit seinem unabhängigen Team bestehend aus Finanz- und Immobilienexperten der kompetente Partner zu allen Fragen rund um die Pflegeimmobilie. Die Beratungen sind kostenlos und unverbindlich und können ganz einfach unter www.marktplatz-pflegeimmobilie.de oder die 24-Stunden-Hotline 0511-80603386 vereinbart werden.
Bildquelle:kein externes Copyright
Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist ein Angebots- und Vergleichsportal, das unabhängig und kostenlos Interessenten rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage berät. Das Portal bietet Deutschlands größte Auswahl an Pflegeimmobilien-Angeboten und ist damit Marktführer in diesem Bereich.
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