Moderne Laborräume an
zwei idealen Standorten in Baselland/Schweiz
Da steigt die Herzfrequenz jedes Laboranten oder Chemikers.
Gleich an zwei Standorten in der Peripherie von Basel stehen
vollständig und modern eingerichtete Laborräume zur Miete frei.
Im Gewerbegebiet «Kägen» in Reinach und am «Bachgraben»
Allschwil. Und das Beste daran: Sie sind ab sofort bezugsbereit.
Die Laborräume in Reinach befinden sich im sogenannten
«Techcenter». Sie umfassen je nach Bedarf eine Fläche von 500 bis
700 Quadratmetern und lassen betreffend Einrichtung praktisch jede Art
der Nutzung zu. Das Objekt lässt für die räumliche Nutzung eine
gewisse Flexibilität zu, wird aber an nur maximal zwei Mieter vergeben.
Pro Mieter werden dabei nicht weniger als 300 Quadratmeter vermietet.
Im gleichen Gebäude kann bei Bedarf zusätzlich Büroraum zugemietet
werden.
«Wir stellen uns das Objekt als idealen Geschäftssitz für Betriebe in
den Bereichen LifeScience, Pharma oder Chemie vor», sagt
Immobilienspezialist Peter Straub, «denn auch die geografische Lage
ist fast perfekt». Das freistehende Gebäude liegt im aufstrebenden
Gewerbegebiet «Kägen» in Reinach. In wenigen Minuten Fahrt erreicht
man den Autobahnanschluss mit Verbindungen nach Deutschland,
Frankreich, dem Flughafen und der Schweiz. Das Gebiet ist auch mit
den öffentlichen Verkehrsmitteln Tram und Bus sehr gut erschlossen.
Die Nähe zum Ortszentrum von Reinach, sowie diverse
Gastronomiebetriebe und Einkaufszentren in unmittelbarer Umgebung
des Techcenters machen den Ort zum beliebten Arbeitsplatz.
Das freistehende Labor- und Bürogebäude am Bachgraben in Allschwil
umfasst insgesamt über 1’000 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf drei
Etagen. Das Erdgeschoss ist mit einer Laderampe versehen. Ein Teil
der Räume ist zur Nutzung als Labor nach modernsten Anforderungen
ausgestattet.
Das bekannte und aufstrebende Gewerbegebiet «Bachgraben» liegt
rund 800 Meter vom Dorfkern und ist durch Strassen und Buslinie
perfekt erschlossen. Die Nähe zum Autobahnzubringer Richtung
Frankreich, Deutschland und der Schweiz machen das Gebiet zum
idealen Gewerbestandort. Parkplätze sind vorhanden.
Langfristige Mietverträge sind bei beiden Angeboten möglich, die
Mindestmietdauer beträgt fünf Jahre. Der Mietpreis entspricht dem
zeitgemässen Ausbaustandard und der guten Lage der beiden Objekte.
Das Gebäude in Allschwil kann auch gekauft werden.
www.straubundpartner.com
Peter Straub Immobilienmanagement ist unter anderem der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Als ganzheitlicher Immobilienspezialist hat er seine Erfahrungen in den letzten 12 Jahren bei namhaften Firmen in der Schweiz gesammelt. Das Immobilienmanagement ist für Peter Straub Leidenschaft auch in komplexen Fällen. Das Unternehmen verfügt über ein dichtes Immobiliennetzwerk international.
Kontakt:
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Münchensteinerstrasse 2
4052 Basel
*41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com