Tatsächlich steht ein kleines Dorf in sonnigster Hügellage in der Nähe von Alba im Piemont zum Verkauf. Die mehr als 15 Häuser wurden in eine Ferienanlage mit exklusiven Ferienhäusern umgebaut.
Ja, Sie haben richtig gelesen. Es ist jetzt bei ASP Global Hotel Brokers tatsächlich möglich ein ganzes kleines Dorf im Piemont (http://aspimmo.com/deu_detail_1227_ferienresort-anlage-hoteldorf-piemont-naehe-alba-italien.html) , das zu einem Feriendorf umgebaut worden ist, zu kaufen.
ASP-Headbroker Dr. Bodo Graf von Hardenberg freut sich über dieses Mandat ganz besonders, ist doch die ASPI AG (http://aspimmo.com/deu_cat_6.html) bekannt dafür, für solche Sonderimmobilien und Spezialimmobilien die passenden Liebhaber und Käufer zu finden.
Das Dorf liegt in allersonnigster Panoarama-Lage auf einem Hügel in der Nähe von Alba und besteht aus mehr als 15 komplett sanierten Häusern mit verschiedenen Funktionen und einem riesigen Grundstück. Der sehr behutsame und fachgerechte Umbau des Dorfes zu einer bekannten und gut ausgelasteten Ferienanlage wurde durch eine bekannte Adelsfamilie in über 10-jähriger Arbeit mit sehr viel Kapitaleinsatz, Gefühl und Liebe durchgeführt.
Neben 8 luxuriös ausgestatteten Ferienhäusern und dem großzügigen großen Eignerhaus stehen noch zahlreiche weitere Gebäude auf dem Gelände (Carports, Eingangshaus, Poolhaus, Weinkeller und Gemeinschaftsraum, Spielehaus für die Kinder, Waschhaus, Holzhaus, Billardhaus, Kleines Haus, Hühnerhaus, …) mit insgesamt mehr als 2.000 qm Nutzfläche.
Das romantische Feriendorf liegt inmitten von beinahe 1.000 Obstbäumen, Weinreben, 2.000 Lavendelbüschen in allersonnigster und ruhiger Hügellage mit einem unglaublichen Blick in die Landschaft des Piemont. Die Welthauptstadt der Haselnüsse, Alba – bekannt von Ferrero und Nutella ist nicht weit entfernt.
Jedes der 9 exklusiven Steinhäuser wird separat und umweltfreundlich beheizt mit Rotex-Gas-Solarheizungen, Wodtke-Pellet-Einbauöfen, Gas-Zentralheizungen mit wasserführenden Holzkaminen, Schwedenöfen, Bodenheizungen, wasserführende Pelletöfen kombiniert mit Solarheizung, etc.
Der grosszügige Poolbereich liegt eingebettet zwischen Lavendelfeldern und Obstbäumen an erhöhter Aussichtslage mit Blick bis in die Alpen. Nebst dem grossen Schwimmbecken (20 x 14 m, bis 2,5 m tief) steht ein weiteres Rundbecken mit 3 m Durchmesser und 35 cm Wassertiefe für die kleinsten Gäste zur Verfügung. Viele Teakliegen, Teakstühle und -tische sowie diverse Sonnensegel laden ein zum Verweilen und Entspannen, die Einfassung mit verschiedensten Kräutern sorgt für angenehmen Duft und Farbenpracht. Gleich daneben wurde ein 10 x 20 Meter grosses Spielfeld angelegt, wo sowohl Badminton als auch Volley-, Basket- und Fussball gespielt werden kann.
Die Ferienanlage ist ein Paradies für Eltern mit Kindern. Ein eigenes Spielhaus, ein großer Spielplatz mit vielen Geräten, ein Hühnergehege, die vielen Obstbäume zum “Selbstbedienen”, kein Strassenverkehr, eigene Mountainbikes und ein Riesengelände von gut 20.000 Quadratmetern lassen keine Wünsche offen.
Das frisch renovierte Backhaus lädt ein zum Brot und Pizza backen. Selbst grosse Fische in Salzkruste, Braten und anderes Grillgut haben im 160 cm langen Holzofen Platz.
Es gibt auch ein eigenes Billardhaus. Darin steht ein über 100jähriger, restaurierter Billardtisch mit echter Schieferplatte. Im Kamin darf auch mal eingeheizt werden.
Weitere Besonderheiten des Feriendorfes:
– sechs funktionierende Brotbacköfen,
– 13 vollausgestattete neuwertige / neue Designerküchen / Profiküchen (Werte teils über 25.000 Euro),
– 25 komplette Badezimmer (6 mit Badewanne),
– eigenes Wasser aus zwei Brunnen und zusätzlich 3 Zisternen á je 5.000 Liter
Selbst für die Hotelexperten und Hotelmakler von Auer/Springer/Partner (http://www.aspimmo.com) ist eine solche Anlange nicht alltäglich und etwas ganz Besonderes. Wir werden auch ganz besondere neue Besitzer dafür suchen, die den Wert dieser phantastischen Ferienanlage zu schätzen wissen und das Dorf auch weiterentwickeln verspricht Graf von Hardenberg.
Das Feriendorf ist übrigens ganz phantastisch mit Privatgästen ausgelastet und ermöglicht den Eigentümern ein ausgezeichnetes Leben. Der Kaufpreis für das gesamte Feriendorf mit allen Features beträgt knapp unter 3 Millionen Euro. Die Hotelmakler von ASP Global Hotel Brokers freuen sich darauf, dieses märchenhafte Feriendorf geeigneten Interessenten zum Kauf anzubieten.
Hotelbroker – Gastro Immobilien Makler ASP Global Hotel Brokers (www.aspimmo.com) ist die Immobilientochter der Tourismus – Unternehmensberatung Auer, Springer & Partner (www.aspi.ag). ASP Global Hotel Brokers hat sich seit 1983 zum weltweit führenden Makler für Gastro Immobilien – spezialisierten Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Luxushotels, Wellnesshotels, Familienhotels, Ferienhotels, Landhotels, Strandhotels, Schihotels, Thermenhotels, Schlosshotels, Stadt- und Businesshotels, Gasthöfen, Hotelresorts, Golfplätzen, Marinas, Skigebieten und Thermen an den schönsten Plätzen dieser Erde entwickelt.
Neben internationalen Gastronomie Immobilien aller Kategorien und Arten werden auch viele historische Immobilien, wie Schlösser, Jagdschlösser, Schlosshotels, Gutshöfe, Jagden, Wasserschlösser, Burgen und Klöster aus den Besitzungen der ehemaligen Herrscherdynastien zum Kauf angeboten. Hotels, Luxushotel, Schlösser verkaufen Hotelmakler und Schlossmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team vor allem in den Ländern Österreich, Deutschland, Italien, Schweiz, Frankreich, Belgien, Spanien, Kroatien, Serbien, Ungarn, Rumänien, Irland, Polen und Portugal, aber auch in Nordafrika und im Nahen Osten
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Headquartered in Zurich Switzerland and Munich Germany, ASP Hotel Brokers are the global leading hotel real estate brokerage, advisory and capital markets company. Since its founding in 1983, the company has transacted more than $35 billion in hotel real estate sales. ASP Global Hotel Brokers global reach includes partner offices in Munich, Vienna, Budapest, Shanghai, Ft.Meyers, Montevideo, Wellington, Cape Town, Lausanne and Kiev.
ASP Hotel Brokers advises on transactions for premium branded and independent hotels and resorts in the luxury, upper-upscale, and mid-scale segments in all countries of Europe, Afrika, North, Central and South America, the Middle East and Asia. For the past decade, the company closed, on average, more than 340 hotel transactions a year. ASP is also Europes leader in the brokerage of castles, spas, ski resorts, marinas, golf courses, luxury properties and historic real estate. ASP Global Hotel Brokers associates each average 30 years of industry experience, including hotel real estate, operations and finance expertise. For further information call ASP Global Hotel Brokers Zurich Switzerland +41 / 43 / 550 73 18, or ASP Hotel Brokers Germany in Munich +49 / 89 / 896 59 278, or visit the company\’s website www.aspimmo.com.
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