(ddp direct) Der Beleihungswert ist ein zentrales Element der Immobilienbewertung der (Pfandbrief-)Banken. Die Ermittlung dieses Wertes erfordert spezielles Fachwissen, welches über die Kenntnisse der herkömmlichen Marktwertermittlung hinausgeht. Die deutschen Pfandbriefbanken und die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht vertrauen dabei größtenteils auf die Qualität von HypZert Gutachtern.
Da deutsche Pfandbriefbanken nicht nur in Deutschland finanzieren, sondern auch über Landesgrenzen hinaus, zertifiziert die HypZert GmbH seit 2012 auch außerhalb Deutschlands tätige Gutachter nach ISO/IEC 17024. Mit dem Zertifikat Immobiliengutachter HypZert für Beleihungswertermittlungen, kurz CIS HypZert (MLV), wird sichergestellt, dass der Gutachter den Anforderungen der BelWertV entspricht. Eine grundlegende Voraussetzung für die Zertifizierung zum “CIS HypZert (MLV)” sind besondere Fachkenntnisse in der Markt- und Beleihungswertermittlung von Objekten, die nicht in Deutschland liegen.
Seit dem 20. November 2012 haben sich weitere 15 Gutachter im Ausland qualifiziert, die der finanzierenden Bank nicht nur den Markt-, sondern auch direkt den Beleihungswert eines im Ausland gelegenen Objektes vorlegen können. Eine Dienstleistung, die bisher meist zusätzlich durch einen deutschen HypZert Gutachter erbracht werden musste. Somit sind jetzt kompetente Ansprechpartner in Großbritannien, den Niederlanden, Spanien, Italien, Russland, Finnland, Tschechien und in den USA verfügbar.
Weitere Informationen zum Zertifikat CIS HypZert (MLV) sowie zu allen weiteren durch die HypZert angebotenen Zertifizierungen finden Sie unter www.hypzert.de.
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