Bereits über 50 Prozent verkauft
Darmstadt, 21. August 2013 – Die Heureka Development GmbH entwickelt in Bessungen, einem der beliebtesten Stadtteile Darmstadts, auf einer Grundstücksfläche von 2.100 m² die “Bessunger Logen” mit 21 Eigentumswohnungen. Die Spanne reicht von 66 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung bis zu 160 m² für das Penthouse oder 171 m² für eine großzügige Gartenmaisonette. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 2.400 m². Der Baubeginn für die drei versetzt angeordneten Mehrfamilien-Wohnhäuser erfolgte am 22. Juli 2013; die Fertigstellung ist für Oktober 2014 geplant. “Die Lage in Bessungen ist sehr begehrt, sodass die Nachfrage nach den Wohnungen sehr hoch ist und wir bis Baubeginn bereits 50 Prozent veräußern konnten”, erklärt Robert Waidhaas, Geschäftsführer der Heureka Development GmbH. Das Grundstück mit einem alten Wohngebäude aus den fünfziger Jahren, das im Juni bereits abgebrochen wurde, erwarb die Projektentwicklungsgesellschaft für hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien von der Wissenschaftsstadt Darmstadt. “In einer mehrjährigen Entwicklungsphase mit der Stadt wurde der Bebauungsplan für das Grundstück geändert, und wir konnten es mit einer hochwertigen Wohnbebauung nutzbar machen”, erläutert Waidhaas.
Die Wohnungen erhalten großzügige Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern und eine Terrasse oder Balkon. Alle Häuser sind barrierefrei konzipiert, sie verfügen jeweils über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss sowie einen Aufzug mit Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen. Das Ensemble wird im KfW-70 Standard (EnEV 2009) errichtet. Zum Energiekonzept gehört eine Co2-neutrale Pellet-Heizungsanlage.
Fakten
– Drei versetzt angeordnete Mehrfamilien-Wohnhäuser
– Jeweils drei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss
– Grundstücksfläche: 2.100 m²
– Gesamtwohnfläche: rund 2.400 m²
– 21 Wohneinheiten
– 2-, 3-,4- und 5-Zimmer-Wohnungen
– Wohnflächen von 66 bis 171 m²
– Gemeinsame Tiefgarage mit 25 Stellplätzen
– Vorentwurf: vogels/architekten, Darmstadt
– Entwurf/Genehmigungsplanung: Hirschmüllerschmidt Architektur, Darmstadt
Bildrechte: Hirschmuellerschmidt Architektur
Über die Heureka Development GmbH
Heureka Development ist eine unabhängige Immobilien-Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Darmstadt. Das 2008 gegründete Unternehmen hat sich darauf spezialisiert, hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien zu realisieren. Aufgrund der lokalen Verbundenheit liegt der Fokus auf Projekten im Rhein-Main-Gebiet in guten bis sehr guten Lagen. Konzeptionelle Schwerpunkte sind eine nachhaltige Bauweise und denkmalgeschützte Bauten.
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