Bereits im ersten Quartal 2023 wurden auf den Kanaren knapp ein Drittel mehr Immobilien verkauft als im Vorjahreszeitraum, was die Kanarischen Inseln zur führenden Region in ganz Spanien macht.
Dieses beeindruckende Ergebnis hat selbst die Erwartungen der Experten übertroffen.
Im ersten Quartal des Jahres wurden auf den Kanarischen Inseln knapp 8.000 Immobilien-Transaktionen registriert, was einem Anstieg von 29 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Dies macht die Kanarischen Inseln zum dynamischsten Immobilienmarkt des Landes.
Die Tatsache, dass der kanarische Immobilienmarkt trotz der Zinserhöhungen der Europäischen Zentralbank (EZB) boomt, kommt nicht überraschend. Allerdings wird erwartet, dass sich das Wachstum in naher Zukunft abflacht, so die Brancheninsider. Das läge vor allem daran, dass Immobilienverkäufe mittlerweile längere Zeit in Anspruch nehmen. So sind die aktuellen starken Zahlen zum Teil auch auf Transaktionen zurückzuführen, die bereits vor vielen Monaten getätigt wurden.
Der zu erwartende Abflachungseffekt wird aber auf den Kanarischen Inseln weniger stark zu spüren sein als im Rest des Landes, da sind sich die Experten sicher. Denn die Kanaren sind ein lukratives Pflaster für Immobilieninvestitionen, da sowohl traditionelle als auch tourismusbezogene Mietgeschäfte gute Renditen bieten.
Immobilienmarkt bei ausländischen Käufern beliebt – Herando Erfahrungen
Der Immobilienkauf auf den Kanarischen Inseln bleibt auch weiterhin bei ausländischen Käufern beliebt. Dadurch gelangt kontinuierlich frisches Geld aus dem Ausland auf den kanarischen Immobilienmarkt. Laut offiziellen Zahlen entfielen im ersten Quartal 28,3 Prozent der verkauften Immobilien auf den Kanarischen Inseln auf ausländische Investoren. Dies bedeutet den drittgrößten Anteil ausländischer Käufer nach der Valencianischen Gemeinschaft und den Balearen. In absoluten Zahlen wurden fast 2.300 von den knapp 8.000 verkauften Häusern und Wohnungen an Nicht-Kanarios übertragen.
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Herr Frank Müller
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