Kellerbau 11 Tipps und Ratschläge
Hausbautipps speziell “Kellerbau”
Zu einem soliden Haus gehört nach wie vor bei den meisten Häuslebauern ein schöner Keller.
Doch Kellerbau ist Vertrauenssache. Darum gibt die Immogain 11 wichtige Hinweise zur Beachtung des Kellerbaus, denn das Untergeschoss muss als Basis des Hauses solide und vor allem auch absolut wasserdicht gebaut werden. Nachbesserungen sind sehr schwierig und falls überhaupt sinnvoll machbar, dann ausgesprochen teuer. Wie kann also sich der Bauherr beim Kellerbau absichern?
1.Die Immogain rät dazu sich Referenzadressen geben zu lassen, um vom Anbieter gebaute Keller – auch “ältere Semester” – genau unter die Lupe zu nehmen.
2.Besichtigen Sie auch das Bauunternehmen, beziehungsweise beim Fertigkelleranbieter dessen Produktionswerk.
3.Führen Sie ein ausführliches Ausstattungsgespräch, nachdem alle besprochenen Details schriftlich in einem Protokoll zusammengefasst werden.
4.Prüfen und vergleichen Sie alle Angebote bis ins Details. Dabei kann gegebenenfalls auch ein Fachmann helfen, der aber wirklich neutral sein muss.
5.Denken Sie auch an die Erd- und Erschließungsarbeiten, die gesondert beauftragt und kostenmäßig erfasst werden sollten.
6.Der Kellerbau inklusive Erd- und Erschließungsarbeiten “aus einer Hand” kann beträchtliche Erleichterungen bringen.
7.Gehen Sie bei Preisverhandlungen im eigenen Interesse nicht zu weit – es drohen Abstriche bei Leistungsumfang und Qualität.
8.Verlangen Sie eine Bonitätsauskunft bei der Bank des Anbieters.
9.Vereinbaren Sie eine förmliche Abnahme des Kellerbaus mit schriftlichem Abnahmeprotokoll.
10.Leisten Sie nur Zahlungen nach Baufortschritt, also wenn die Firma in Vorleistung gegangen ist.
11.Beherzigen Sie einfach die Kaufmannsregel: ” Kaufe nie beim Allerbilligsten”.
Immobiliengeschäft
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