Das Hofheimer Maklerbüro Bene Immobilien hat eine interessante Aktion zum Jahresbeginn.
Die Grunderwerbsteuer wurde in Hessen zum Jahresbeginn auf 5% erhöht.
Der Hofheimer Maklerbetrieb Bene Immobilien Management, bekannt als “Der Taunus Makler” hat seine Provision für Verkaufsimmobilien aktuell auf 4,4% gesenkt.
Unter der Aktion “Steuer rauf – Provision runter” werden dem Käufer also genau die 1,5%
Steuererhöhung mit der Provision wieder “zurückgegeben”. Dies ist eine weitere Aktion des
Maklers, der sich als Dienstleister versteht, der ständig flexibel auf die Bedürfnisse des Käufers eingehen muss. “Wir sehen uns wie ein Kaufmann, der sich nicht starr auf die 5,95%
ortsüblicher Provision ausruhen sollte, sondern durchaus mit “Sonderangeboten”, werben und damit auch Aufmerksamkeit erregen darf”, erklärt Berthold G. Neitzel, der Inhaber von Bene Immobilien. “Die zweite Aktion, die wir bei einem Alleinauftrag dem Verkäufer anbieten, ist das Angebot, für die Immobilie innerhalb von sechs Wochen einen Käufer zu finden. Wenn das bei einem marktfähigen Preis nicht gelingt, reduzieren wir die Provision um satte 50%”,
meint Dr. Joachim Näder, Marketingmanager bei Bene Immobilien, “das ist dann voll unser Risiko”. Immobilienmakler haben den Ruf, überhöhte Provisionen für wenig Leistung zu kassieren. Diese oberflächliche Sicht ist natürlich angesichts der Kosten in Vorleistung von
Maklern nicht gerechtfertigt. ” Wir bieten alle Leistungen an, die gute IVD-Makler anbieten sollten. Beim Verkäufer haben wir durch Befragungen zwei Knackpunkte herausgearbeitet, die das Einschalten eines Maklers verhindern. Erstens, die Immobilie wird “teurer” für den Käufer durch die Provision und zweitens, die lange Bindung an einen Makler im Alleinauftrag”, zeigt Neitzel auf. Beiden Bedenken auf Verkäuferseite begegnet der Taunus Makler. ” Wir reduzieren die Provision, ein nicht zu unterschätzendes psychologisches Moment und wir bieten kurze Vertragslaufzeiten an”, wirbt Näder. Der Anstieg an Alleinaufträgen im vierten Quartal 2012, scheint dem Maklerunternehmen recht zu geben.
Es wird spannend, ob andere Maklerunternehmen nachziehen werden.
http://www.bene-immobilien.net
Bene Immobilien Management III Der Taunus Makler III steht für kompetente Beratung, Vermittlung und Wertermittlung von Immobilien im Taunus.
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Bene Immobilien Management
Joachim Näder
Am Hochfeld 10
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