Gestaltung der Außenbereiche spielt für immer mehr Käufer eine Rolle / CONCEPT BAU arbeitet seit Jahren mit mehrfach ausgezeichneten Landschaftsarchitekten zusammen
Ein Vorteil für Käufer von Bauträgerimmobilien liegt darin, dass sie sich um die Gestaltung der Außenflächen keine Gedanken machen müssen. Weil hochwertig und nachhaltig gestaltete Anlagen neben der Wohnqualität auch die Wertentwicklung beeinflussen, achten immer mehr Immobilienkäufer auf attraktive Pflanzen vor ihrer Haustür.
Im Gegensatz zum Gebäudebau erfordert die Landschaftsarchitektur viel Geduld. “Es ist schön zu sehen, wie die Ideen umgesetzt werden und das fertige Projekt sich dann stetig verändert und weiterentwickelt – in den verschiedenen Jahreszeiten und von Jahr zu Jahr”, sagt die Landschaftsarchitektin Andrea Maurer.
Der Münchner Bauträger CONCEPT BAU arbeitet bereits seit Jahren mit Maurer zusammen – denn er legt ein besonderes Augenmerk auf die Gestaltung der Außenflächen.
“Jedes Projekt hat durch die Wahl verschiedener Architekten seinen eigenen Stil, den ich neben der Geschichte des Ortes und des Umfeldes aufzugreifen versuche. Dabei wird stets darauf geachtet, dass sich die künftigen Bewohner wohlfühlen”, erläutert Maurer.
Außenflächen, die ins Stadtbild passen
Die Landschaftsarchitektin bezieht bei ihrer Planung oft Elemente ein, die das jeweilige Viertel prägen. Bei dem Projekt “Pasinger Bogen”, das dieses Jahr fertiggestellt wird, haben sich die Planer am früheren Stadtbild Pasings orientiert. “Der rostrote Farbschimmer, der das Stadtbild seit jeher prägte, wird sich sowohl in der Fassadengestaltung als auch im Innenhof in der Blüten- und Laubfärbung widerspiegeln”, erklärt sie.
Haltbarkeit der Materialien
Bei der Auswahl der Materialien legt Andrea Maurer gemeinsam mit der CONCEPT BAU GmbH besonderen Wert auf die Haltbarkeit. Es gilt, stets einen Kompromiss zu finden zwischen der Funktionalität und Optik. “Eine Bank aus Metall hält ewig, lädt aber wenig zum Verweilen ein”, erklärt Maurer. Die Landschaftsarchitektin kombiniert deshalb langlebige Materialien wie Metall mit Elementen aus Holz. “So lassen sich einzelne Teile leichter austauschen und das Objekt wird haltbarer.”
Die Zusammenarbeit zwischen CONCEPT BAU und den Maurers begann in den 80er Jahren. Andrea Maurer war schon vor dem Abschluss ihres Studiums 1993 oft mit ihrem Vater, dem Landschaftsarchitekten Dr. Manfred-Julius Maurer dabei. Für ihn nahm sie zum Beispiel Baumbestände auf und sie half ihrem Vater im Büro. So lernte sie die Landschaftsarchitektur von der Pike auf kennen. Das Schaffen wurde schon mehrfach gewürdigt. “Den ersten gemeinsamen Preis für die vorbildliche Gestaltung der Außenanlagen erhielten wir 1991 für die Anlage an der Mettenstraße”, erinnert sich Andrea Maurer. Weitere Preise folgten. Ein Höhepunkt war schließlich der Bayerische Wohnungsbaupreis 2005 für das Gesamtkonzept Angertorblock. CONCEPT BAU unterstützte bei diesem Projekt die Landeshauptstadt München als beratender und betreuender Partner bei der Sanierung des Angertorkarrees.
CONCEPT BAU GmbH
Die CONCEPT BAU GmbH ist ein Bauträger und Projektentwickler, der sich auf die Realisierung von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. 1982 in München gegründet, hat das Unternehmen bislang circa 6.000 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhäuser geplant und verwirklicht. Dabei zählt das Bauen in moderner Architektursprache, die Optimierung der Grundrisse im Hinblick auf die sich wandelnden Bedürfnisse der künftigen Bewohner, die Entwicklung von Bauprojekten in interessanten, möglichst innerstädtischen Lagen ebenso wie die Implementierung energieeffizienter Technologien zu den Anforderungen eines jeden neuen Bauvorhabens. Zu den aktuellen Projekten gehören das Quartier an der Schwanseestraße in Obergiesing, der “Pasinger Bogen”, “Stadt und See Olching” sowie die “Glockenbachsuiten” in der Münchner Isarvorstadt. CONCEPT BAU war zudem gemeinsam mit der Stadt München Vorreiter des München Modells, das sich der Schaffung von Eigentum in Mehrfamilienhäusern für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen verschrieben hat. Mit der Integration in die LNC-Gruppe (Les Nouveaux Constructeurs) 2003, einem unabhängigen, europaweit tätigen französischen Projektentwickler mit Hauptsitz in Paris, wuchs eine starke internationale Kompetenz, die in jedes lokale Projekt einfließt.
Weitere Informationen im Internet unter: www.conceptbau.de
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Die CONCEPT BAU – PREMIER GmbH ist ein Bauträger und Projektentwickler, der sich auf die Realisierung von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert hat. 1982 in München gegründet, hat das Unternehmen bislang mehr als 5.000 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhäuser geplant und verwirklicht. Dabei zählt das Bauen in moderner Architektursprache, die Optimierung der Grundrisse an die sich wandelnden Bedürfnisse der künftigen Bewohner, die Entwicklung von Bauprojekten in interessanten, möglichst innerstädtischen Lagen ebenso wie die Implementierung energieeffizienter Technologien zu den Anforderungen eines jeden neuen Bauvorhabens. Zu den aktuellen Projekten gehören das Schlossviertel Nymphenburg, die Isargärten in Thalkirchen und die Bogenhauser Höfe. CONCEPT BAU – PREMIER war zudem gemeinsam mit der Stadt München Vorreiter des Münchner Modells, das sich der Schaffung von Eigentum in Mehrfamilienhäusern für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen verschrieben hat. Mit der Integration in die LNCGruppe (Les Nouveaux Constructeurs) 2003, einem unabhängigen, europaweit tätigen französischen Projektentwickler mit Hauptsitz in Paris, wuchs eine starke internationale Kompetenz, die in jedes lokale Projekt einfließt.
Weitere Informationen im Internet unter: www.conceptbau-premier.de
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