Valad Europe hat zwei 10-Jahres-Verträge über insgesamt 39.965 Quadratmeter in der Thiemannstraße 1 in Berlin abgeschlossen. Die MSA Auer GmbH bleibt Mieter auf 28.879 Quadratmeter Büro- und Produktionsfläche. Der Vertrag mit dem Land Berlin über 11.086 Quadratmeter Bürofläche für das Finanzamt Neukölln wurde nach Zustimmung durch den Berliner Senat wieder unterzeichnet.
Die global tätige MSA Auer GmbH hat seit 1978 ihren Hauptsitz in der Thiemannstraße 1 und unterhält hier einen von nur drei Fertigungsbetrieben in Europa. Seit fast einem Jahrhundert ist MSA der weltweit führende Hersteller von hochwertigen Sicherheitsprodukten und -systemen zum Schutz von Menschen und Objekten. Das Finanzamt Neukölln hat seit 2004 seinen Standort in der Thiemannstraße. Die Vertragsverlängerung mit dem Land Berlin im September 2013 war abhängig von dem Ergebnis des öffentlichen Bieterverfahrens, das vom Mieter, vertreten durch die BIM Berliner Immobilien Management GmbH, durchgeführt wurde.
Das Objekt Thiemannstraße 1 in Berlin-Neukölln umfasst 15 Gebäude mit einer Fläche von rund 53.000 Quadratmeter, die nahezu vollständig an 13 Mieter von Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Freizeitflächen vermietet sind. Der Gebäudekomplex befindet sich unmittelbar am Neuköllner Schiffsfahrtskanal, nahe zum Treptower Park und ist 6,5 km von der City Ost und vom Potsdamer Platz entfernt. Die Anbindung an die A100 und A113 sowie beide Berliner Flughäfen, Tegel und Berlin Brandenburg, ist hervorragend. MSA Auer und das Finanzamt Neukölln sind Hauptmieter im Objekt und werden neben weiteren Mietern, zu denen die T-Hall Kletteranlage, die Supermarktkette REWE und VH Druck gehören, langfristig am Standort bleiben.
Ron Herring, President, MSA Europe: “Wir sind seit 35 Jahren in der Thiemannstraße 1. Daher war es uns wichtig, Kontinuität für unser Unternehmen zu wahren und mit unserem Hauptsitz in Deutschland an einem bewährten und zentralen Standort zu bleiben. Die Entscheidung für eine Vertragsverlängerung ist das Ergebnis einer eingehenden Prüfung des Standorts im Hinblick auf unsere Zukunftsstrategie und die Bedürfnissen des Unternehmens.”
Danilo Hunker, Leiter Asset Management bei Valad Europe in Deutschland, zu dieser Vermietung: “Wir freuen uns, dass wir die MSA Auer GmbH und das Finanzamt Neukölln in der Thiemannstraße 1 in Berlin halten konnten. Die Entscheidung beider Mieter belegt nicht nur die Qualität des Standorts sondern auch die Eignung des Objekts für Unternehmen und Dienstleister, die einen Geschäftssitz in Berlin brauchen, der zentrumsnah und gleichzeitig gut an die Hauptverkehrsadern sowie öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist. 2013 hat Valad auf rund 170.000 Quadratmeter Fläche des deutschen Portfolios Mieter gehalten und die Verträge erneuert. Neben diesen Abschlüssen mit MSA und dem Finanzamt Neukölln war die Verlängerung mit Daimler Global Logistics Center über 85.000 Quadratmeter in Ettlingen wesentlicher Bestandteil dieses Ergebnisses.”
Die Thiemannstraße 1 wird im deutschen Portfolio der German Aktiv Property Fund Limited Partnership gehalten. Cerberus Capital Management hat erst kürzlich Valad Europe erneut mit dem Management des Portfolios beauftragt.
Valad Europe unterhält in Deutschland Büros in Berlin, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg und München. Von hier aus managt das 37-köpfige Valad-Team deutschlandweit ein Immobilienvermögen im Wert von ca. 600 Millionen Euro, mit ca. 1,3 Millionen Quadratmeter Fläche, für 720 Mieter.
Valad Europe ist ein führender und diversifizierter Immobilien-Investmentmanager. Mit einem internationalen Netzwerk lokaler Büros verwaltet Valad in 20 Mandaten ein Vermögen von circa vier Milliarden Euro.
Valad Europe managt 550 Immobilien mit einer Fläche von circa 5,3 Millionen Quadratmetern. Kerngeschäft ist das Value-adding-Immobilien-Investmentmanagement mit lokalen Asset-Management-Teams, die 4.700 Mieter betreuen.
Valad ist in Europa mit 235 Mitarbeitern und 21 Büros in 12 Ländern vertreten.
Valad Europe ist ein unabhängiges privates Unternehmen und den Zielen seiner Investoren und Finanzpartner verpflichtet. Eigentümer sind das Unternehmensmanagement sowie weitere private und institutionelle Investoren, zu denen auch Blackstone gehört.
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