Eine gesicherte Wertanlage in Pflegeimmobilien mit hohen Renditen ist gerade am Standort Nordrhein-Westfalen eine ideale Investition. Das Portal Marktplatz Pflegeimmobilie ist mit Deutschlands größter Auswahl an Seniorenimmobilien Marktführer in diesem Segment und die beste Adresse für die Beratung, den Kauf und Verkauf dieser Spezialimmobilien.
Der Marktplatz Pflegeimmobilie – das Portal rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Interessenten profitieren von der langjährigen Erfahrung und dem kompetenten Fachwissen aus der Finanz- und Immobilienbranche. Die marktübergreifende Angebotsauswahl an Pflegeappartements und Betreutem Wohnen bieten zudem eine gute Vergleichs- und Auswahlmöglichkeit. Schnell und übersichtlich können individuelle Berechnungen und Finanzierungspläne anhand konkreter und persönlicher Daten erstellt werden. Wer noch weitere Informationen benötigt, wird kostenlos und unverbindlich von einem der freundlichen Kundenbetreuer persönlich beraten.
Eine umfangreiche Wissenstour mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen in Form von Tipps oder Videos erklärt zusätzlich alle wichtigen Informationen rund um das Thema Pflegeimmobilie.
Einzigartig in Deutschland: der Zweitmarkt als Verkaufsplattform für private Verkäufer von Pflegeappartements oder Betreutem Wohnen. Das erhöht die Angebotsvielfalt und ermöglicht auch einen einfachen Wiederverkauf der Pflegeimmobilie.
Die große Nachfrage nach Seniorenimmobilien als Kapitalanlage überzeugt immer mehr Investoren. Insbesondere die hohen Renditen und die staatlich abgesicherten Mieteinnahmen, die auch bei Leerstand der Wohnung gezahlt werden, sind im Vergleich zu anderen Immobilienformen wie beispielsweise Eigentumswohnungen vorteilhaft. Dazu kommt, dass Käufer eines Pflegeappartements oder einer Wohnung für Betreutes Wohnen keinen Verwaltungsaufwand sowie Mieterkontakt haben. Und zu guter Letzt erwerben Eigentümer dieser Rundum-sorglos-Immobilie ein Vorbelegungsrecht und erhalten ohne lange Warteliste in einem der Häuser des Betreibers einen Pflegeplatz.
Kontakt: www.marktplatz-pflegeimmobilie.de | 24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86
Das Rundum-sorglos-Investment – Pflegeimmobilien als Finanztipp:
– überdurchschnittlich hohe Renditen zwischen 4,5 % und 6 %
– staatlich abgesicherte Mieteinnahmen, auch bei Leerstand
– Betreiber-Pachtverträge von 20 bis 25 Jahren, teilweise mit Verlängerungsoption
– Indexierungen und damit Mietanpassung an die Inflation in Höhe von 60 % bis 100 %
– kein Verwaltungsaufwand für Vermietung oder Renovierung, kein Mieterkontakt
– Grundbucheintrag sichert den Immobilienbesitz ab, je nach Bedarf kann die Immobilie verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden
– mit dem bevorzugten Belegungsrecht für Eigentümer einer Pflegeimmobilie und deren Angehörige erhalten diese bei Eigenbedarf einen Pflegeplatz in einem der Häuser des Betreibers
Das richtige Investment finden:
Für eine erfolgreiche Kapitalanlage in Pflegeimmobilien ist immer entscheidend, dass sich die Pflegeeinrichtung an einem bedarfsorientiertern Standort befindet. In Nordrhein-Westfalen gibt es viele dieser Orte, gerade weil sich dieses Bundesland durch eine große Bevölkerungsdichte auszeichnet.
Im Herzen Nordrhein-Westfalens liegt Dortmund. Eine Großstadt mit rund 580.000 Einwohnern und bekannt als wirtschaftliches Zentrum der Region Westfalen. Dortmund zählt zu den wichtigsten Industriemetropolen Deutschlands und gilt außerdem als bedeutender Technologiestandort. Sie ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt der Region und dank ihrer idealen Autobahn- und Schienennetzanbindung bequem zu erreichen. Vor allem die hohe Nachfrage an Pflegeplätzen, in Verbindung mit der hohen Bauqualität der vorhandenen Pflegeeinrichtungen, macht die Ruhrmetropole zum idealen Anlageort. Die hohen Standards der Pflegeimmobilien, in Verbindung mit dem demographischen Wandel, stehen daher für eine effektive Zukunftssicherung.
Das besondere Extra für Eigentümer einer Pflegeimmobilie: das Vorbelegungsrecht!
Die demographische Entwicklung und der daraus resultierende, dringende Bedarf an alters- und pflegegerechtem Wohnraum in Deutschland tragen dazu bei, dass heute und auch zukünftig die Nachfrage nach Pflegeplätzen wächst. Die Folge sind lange Wartelisten in den Pflegeeinrichtungen.
Das bevorzugte Belegungsrecht, das Eigentümer einer Pflegeimmobilie beim Kauf erwerben, ermöglicht eine Umgehung dieser langen Wartelisten. Bei Eigenbedarf können sowohl Eigentümer als auch Ihre Angehörigen diesen Anspruch geltend machen. Sie stehen bei Inanspruchnahme Ihres bevorzugten Belegungsrechts in allen Häusern des Betreibers bei der Vergabe des nächsten freien Platzes auf Nummer eins der Warteliste.
Wann ist es sinnvoll, in Pflegeimmobilien zu investieren?
Der optimale Zeitpunkt für private Kapitalanleger für ein sicheres Investment in Pflegeimmobilien ist aktuell ausgesprochen empfehlenswert. Allein die gegenwärtig bestehenden Wartelisten für einen Pflegeplatz und die durchschnittliche Auslastung eines Heims bis zu 95 % sind Beweis genug:
– Immobilien sind sichere Sachwertanlagen, insbesondere die Pflegeimmobilie
– eine Investition in einen Markt der Zukunft
– überdurchschnittlich hohe Renditen von bis zu 6 %
– risikoarm verbunden mit minimalem Verwaltungsaufwand
– günstige Finanzierungsmöglichkeiten
Und so einfach ist der Kauf einer Pflegeimmobilie
1. Kontaktaufnahme: Persönlich und bequem über die 24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86 oder das Online-Kontaktformular auf www.marktplatz-pflegeimmobilie.de
2. Finanzierung: Die Beratung durch einen unabhängigen Finanz- und Immobilienexperten vom Marktplatz Pflegeimmobilie hilft bei der Wahl der für Sie am besten geeigneten Finanzierung!
3. Reservierung: Damit die von Ihnen ausgewählte Pflegeimmobilie auch für Sie zur Verfügung steht, ist das Abschicken einer Kauf-Absichtserklärung in Form einer Reservierung wichtig.
4. Notar: Sie können einen eigenen Notar bestimmen oder bequem den Notar des Bauträgers für die Zusendung bzw. Bereitstellung der benötigten Unterlagen nutzen.
5. Grundbuch: Der Notar koordiniert termingerecht die Übermittlung Ihrer Daten für die Grundbucheintragung.
6. Überweisung: Mit der Zahlung des Kaufpreises sind Sie rechtmäßig der Eigentümer Ihrer Pflegeimmobilie.
Mit Deutschlands größter Auswahl an Pflegeimmobilien ist der Marktplatz Pflegeimmobilie Marktführer. Das Portal bietet aktuelle Pflegeimmobilien als Bestandsimmobilie oder als geplante Bauprojekte.
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DAS Portal rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage!
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