Cumberland: Sanierung auf höchstem Niveau
(NL/5575133603) Im ehemaligen Nobelhotel Cumberland am Kurfürstendamm entstehen hochwertig ausgestattete Wohnungen und Geschäftsräume nach einer Sanierung auf höchstem Niveau. Durchgängig wurde in den Wohnungen die R 50-Fußbodenheizung von Schütz Energy Systems verlegt. Ihr großer Vorteil: der maßgeschneiderte Trittschallschutz ist bereits inklusive.
Selters/Berlin (hds). In der Kaiserzeit gab es in Berlin diverse Nobeladressen, in denen die mondäne Welt für einen Kurztrip in der Hauptstadt residierte. Zu den namhaftesten gehörte das Adlon (Unter den Linden), das Hotel Esplanade am Potsdamer Platz und das Cumberland am Kurfürstendamm. Doch bislang hatte nur das Adlon das Glück, wieder im alten Glanz zu erstrahlen.
Nicht als Hotel, aber dafür als eine noble Wohn- und Geschäftsadresse mitten auf Deutschlands berühmtester Flaniermeile wird nun das Cumberland zu neuem Leben erweckt. Das Haus verdankt seinen Namen dem damaligen Kronprinzen von Hannover, Ernst August, der unter anderem auch den Titel Herzog von Cumberland trug. Ursprünglich war der vom Architekten des Adlon, Robert Leipniz, errichtete Gebäudekomplex als Boarding House konzipiert wie auch als Stadtadresse für betuchte Provinzbewohner. Kurze Zeit später erlebte das Cumberland seine Blütephase als Luxushotel. Danach allerdings belegten die Behörden das Filetstück am Kurfürstendamm mit Beschlag: Zuerst zog das Kaiserliche Waffen- und Munitionsbeschaffungsamt in die mit Stuckdecken und Holzintarsien verzierten Räume. Nach dem Zweiten Weltkrieg beherbergte das Haus Cumberland sogar die Oberfinanzdirektion.
Wohnungen in herrschaftlichem Ambiente
Im Jahr 2011 erwarb eine Investorengruppe Dr. Thomas Bscher, Dirk Germandi, Detlef Maruhn den Gebäudekomplex und erweckte das Haus aus dem Dornröschenschlaf. Die ehemalige, denkmalgeschützte Nobel-Residenz sollte möglichst originalgetreu wieder erstehen von Grund auf saniert. Das Anwesen erstreckt sich von der Fassade am Kurfürstendamm auf einer Breite von 60 Metern über 180 Meter Länge bis zur Lietzenburger Straße insgesamt 27.000 Quadratmeter Nutzfläche. Es schließt drei herrschaftliche Innenhöfe ein, in denen anno dazumal die Hotelgäste flanierten.
Während am Kurfürstendamm exklusive Gewerbeflächen entstehen, bauen die Investoren im hinteren Teil rund um die Innenhöfe insgesamt 185 hochwertig ausgestattete Wohnungen von 31 bis hin zu 286 Quadratmetern, darunter auch Erdgeschosslofts und 20 Dachgeschosswohnungen mit einem atemberaubenden Blick über Berlin. Großen Wert wird bei der Sanierung darauf gelegt, dass der ursprüngliche Charakter erhalten bleibt. Für uns ist es eine Ehrensache, die traditionellen Mauern des Cumberland der Stadt Berlin in neuem Glanz zurückzugeben. Das historische Gebäude ist in jedem Architektenführer der Hauptstadt verzeichnet, allein das ist Verpflichtung genug, erläutert Bauherr Detlef Maruhn die Sanierungsphilosophie der Investoren. Das Haus steht dreifach unter Denkmalschutz. Zum Vergleich: In dieser Kategorie rangiert auch die Berliner Gedächtniskirche.
Sanierung mit Liebe und Respekt
Entsprechend detailgetreu gehen die Sanierer zu Werk: Die Fassaden zum Kudamm, die noch im Originalzustand von 1911 erhalten sind, werden behutsam restauriert. Die Deckenverzierungen mit Stuckarbeiten lassen die Belle Epoque in den Büros am Kurfürstendamm wieder aufleben, die Wände werden wie damals mit Edelholzvertäfelungen versehen. Sogar das neobarocke Deckengemälde im Kaisersaal wurde revitalisiert, jetzt glänzt es wieder in seiner ursprünglichen Pracht. Die Innenhöfe laden wie in der guten alten Zeit zur philosophischen Pause ein, der mittlere wurde sogar als Senkgarten angelegt mit Wasserbecken, Putten und Pergola.
Im Inneren der Wohnungen wurde Wert auf Exklusivität und besonders hochwertige Ausstattung gelegt. Eichenholzdielen sorgen für die passende Basis, bodentiefe Holzfenster für einen großzügigen Raumeindruck, Balkone für ungestörten Freiluftgenuss mitten in der Stadt. Weiße Innentüren aus Holz sowie passende Tür- und Fensterbeschläge machen den Eindruck eines hochwertigen Stadtdomizils perfekt. Im Bad sind Designarmaturen und eine moderne Ausstattung für Wohlfühlambiente und Genuss zuständig, bodengleiche Duschen und Glasabtrennungen garantieren Komfort.
Fußbodenheizung mit maßgeschneidertem Trittschallschutz
In allen Wohnungen sorgt die Fußbodenheizung R 50 von Schütz Energy Systems für warme Füße und wohliges Klima im Raum. Entsprechend dem einzigartigen Ambiente wurden einige Komponenten individuell auf die Bedürfnisse des Cumberland angepasst. Norbert Potthoff, Vertriebsleiter von Schütz Energy Systems, bringt die hohen Anforderungen des Bauträgers auf den Punkt: Wir brauchten eine Flächenheizung, die nicht nur eine besonders gute Wärmeleistung aufweist, sondern obendrein noch eine niedrige Aufbauhöhe. Darüber hinaus sollte das System mit einer Wärmedämmung gemäß DIN EN 1264 plus einem Trittschallverbesserungsmaß von bis zu 34 Dezibel ausgestattet sein.
Die speziell für Modernisierung, Renovierung und Sanierung entwickelte Fußbodenheizung R 50 baut inklusive einer Lastverteilschicht, dem Rohrträger und dem eigens kreierten Hochleistungsboden auf Zementbasis nur 50 Millimeter hoch. Zudem weist das System serienmäßig bereits eine Wärmedämmung und einen Trittschallschutz auf. Potthoff erinnert sich: Schon mit der Standardausführung der R 50 konnten wir die hohen Anforderungen der Cumberland Bauträger erfüllen. Lediglich beim Trittschallschutz mussten wir unser System anpassen. Für die Luxussanierung im Cumberland wünschten die Bauträger eine Trittschallverbesserung von 34 Dezibel. Dieser Anforderung konnten wir mit einer für das Bauvorhaben speziell entwickelten Bodenkonstruktion nachkommen. Der große Vorteil von Schütz Energy Systems ist, dass wir alle Komponenten im eigenen Werk in Selters im Westerwald fertigen, resümiert Potthoff, deshalb konnten wir die gewünschten Modifikationen ohne großen Aufwand realisieren.
Dass wir im Cumberland zu den Lieferanten zählen durften, ist eine große Ehre, eine Auszeichnung für unsere Qualität und unsere innovative Technik, freut sich auch Alexander Muster, Bereichsleiter von Schütz Energy Systems. Und natürlich bestätigt uns das in unserer Philosophie, die Produktion aller Komponenten hier im Westerwald Made in Germany zu behalten. Im September ist es soweit, dann wird das neue alte Cumberland wieder seine Pforten öffnen. Dass dort im wahrsten Sinne des Wortes niemand kalte Füße bekommt, dafür sorgt die R 50-Fußbodenheizung von Schütz Energy Systems. Und für flüsterleise Räume ebenfalls.
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V. i. S. d. P. : Norbert Potthoff, Schütz Energy Systems, Schützstraße 12, 56242 Selters
Die Schütz GmbH & Co. KGaA wurde 1958 gegründet. Der Sitz der Unternehmenszentrale befindet sich in Selters im Westerwald (Deutschland). Weltweit verfügt Schütz über 38 Produktionsstandorte mit rund 3.000 Mitarbeitern auf allen Kontinenten. Durch die Besetzung von zum Teil unangefochtenen Spitzenpositionen in den drei Geschäftsfeldern Industrial Packaging, Energy Systems und Industry Services ist das Familienunternehmen inzwischen wichtiger Trendsetter und Innovationsgeber.
Als international führender Hersteller von hochwertigen Transportverpackungen (Intermediate Bulk Container, Kunststoff- und Stahlfässer) bietet Schütz seinen Kunden komplette Systemlösungen individuell abgestimmt auf die entsprechende Supply Chain. Im Rahmen eines geschlossenen Kreislaufsystems übernimmt der Schütz Ticket Service in allen wichtigen Industrienationen der Welt die schnelle Abholung und Rekonditionierung entleerter Schütz-IBCs, ganz im Sinne der Nachhaltigkeitsphilosophie der Unternehmensgruppe.
Die Flächenheizungs-, Heizöl- und Abgas-Systeme von Schütz sind praxisgerecht und wirtschaftlich. Sie erfüllen daher ebenfalls höchste Ansprüche an Umweltfreundlichkeit dank innovativer Technik und umfassendem Service.
Schütz verfügt über eine hohe Fertigungstiefe und damit Wertschöpfung im eigenen Unternehmen. Sämtliche Produkte werden mit eigenen Anlagen gefertigt, alle wichtigen Produktions- und Fertigungsanlagen im Haus entwickelt und auch hergestellt.
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