(ddp direct) Die Dynamik der Logistikbranche ist ungebrochen: Fortschreitende Globalisierung, veränderte Kundenerwartungen – Stichwort same-day-delivery – sowie der Trend zum Onlinehandel führen zu einem tendenziell steigenden Bedarf an Lager- und Logistikflächen. Hieraus erwachsen neue Herausforderungen für die Branche und die Bewertung solcher Objekte: Was sind die wichtigsten Standortkriterien bei zunehmend knappem Flächenangebot und welche Rolle spielen in Zukunft Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitskriterien? Welche Wertansätze und Spannen sind bei der Bewertung von Logistikimmobilien üblich für die unterschiedlichen Objektarten?
Die überarbeite und erweiterte Fassung der erstmals in 2010 vorgestellten Studie der HypZert-Fachgruppe Logistik soll Antworten auf diese und weitere Fragen geben. Erstellt wurde Sie durch Experten mit langjähriger Erfahrung bei der Bewertung von Logistikimmobilien.
Im Rahmen der Studie werden die Logistikmärkte und aktuelle Trends analysiert, Standort-, Grundstücks- und Gebäudeanforderungen dargelegt, Logistikarten beschrieben, Logistikimmobilien kategorisiert und die wichtigsten Parameter der Bewertung erläutert. Erstmals erfolgt in der Studie ein Blick auf weitere europäische Logistikmärkte. Zudem wurden Ausführungen zum Thema Brandschutz ergänzt. Integriert wurde ebenfalls ein Abschnitt zu Hochregallagern inklusive der beispielhaften Ableitung von Mietansätzen für die Bewertung. Sogenannte Typenblätter liefern eine übersichtliche Darstellung relevanter Kennzahlen für die unterschiedlichen Logistik-Objektarten. Eine Checkliste fasst die wichtigsten Prüfkriterien für die Bewertung zusammen.
Im Rahmen der Expo Real wird die Studie durch die Autoren vorgestellt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch an unserem Stand A1.430 auf der Expo Real: Dienstag, 08.10.2013, 14.00 Uhr.
Sämtliche Studien der HypZert Fachgruppen finden Sie im HypZert Shop.
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