Günstiges Hypothekendarlehen statt Teilverkauf oder Leibrente / langfristige Zinsbindung bietet Sicherheit / Darlehensnehmer bleibt Allein-Eigentümer der Immobilie
Wer über eine schuldenfreie und selbstbewohnte Immobilie in Deutschland verfügt, ist fein raus. Statt über einen Teilverkauf Eigentumsanteile der eigenen Immobilie aus der Hand zu geben und den veräußerten Teil zurück mieten zu müssen, bietet Jens Schmidt, Immobiliendarlehensvermittler und Kredit-Experte der Allianz, jetzt eine Alternative:
Mit dem neu angebotenen Darlehen für “Best Ager” (Neudeutsch für Menschen “in den besten Jahren) können Immobilieneigentümer, die älter als 60 Jahre sind, ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung “beleihen”. Dieses einfache Modell bietet eine Einmalauszahlung gegen Eintragung einer erstrangigen Grundschuld als Darlehenssicherheit.
Vorteil: Der oder die Darlehensnehmer müssen zu Lebzeiten nur die niedrigen Zinsraten bezahlen. Ein Tilgungsanteil in der monatlichen Rate ist nicht zwingend erforderlich!
Kredit-Experte Jens Schmidt schwärmt: “Damit kostet ein Darlehen von 100.000 EUR derzeit, abhängig von der Region, unter 140 EUR an monatlichen Zinsen.” (Stand der Information: 06.05.2021). Kosten für die Vermittlung oder Abschlussgebühren entstehen nicht.
Der Kreditanbieter platziert mit diesem Darlehensmodell langfristige Geld im Markt. Damit er zu Lebzeiten nicht mehr mit den Darlehensnehmern über möglicher Zinsänderungen verhandeln muss, beinhaltet das Angebot eine Zinsfestschreibung von 25 Jahren. In dieser Zeit können Zinsänderung am Markt den Darlehensnehmern nichts anhaben.
Auch die sonstigen Rahmenbedingungen sind mehr als fair:
Verstirbt ein Darlehensnehmer, kann der verbleibende Ehepartner (bzw. nach dessen Tod die Erben) das Darlehen ohne Berechnung von Vorfälligkeitszinsen zurückzahlen. Damit sind die Hinterbliebenen in ihrer Entscheidung frei, die Immobilie gegebenenfalls zu veräußern. Über den Verkauf wird dann das Darlehen zurückgeführt.
Das Darlehen darf für beliebige Zwecke verwendet werden. Lediglich die Anlage in Kapitalanlageprodukte schließt der Darlehensgeber aus. Damit steht der Renovierung der eigenen Immobilie, der Finanzierung des Lebensabends im Pflegefall oder der Anschaffung eines neuen Wohnmobils nichts im Wege.
Jens Schmidt bearbeitet Darlehensanträge von Interessenten aus ganz Deutschland. Er kennt dieses besondere Angebot von A bis Z und bietet nach einer ausführlichen Beratung ein schriftliches Angebot, das er per Post zusendet.
Leider ist das Angebot vom Kreditgeber zeitlich befristet, da es sich um ein Test im Markt handelt. Deshalb sollte, wer hier konkret Interesse hat, seine Kontaktaufnahme nicht auf die endlos lange Bank schieben oder zumindest anfragen, ob schon absehbar ist, dass der Kreditgeber das Darlehensangebot verlängert hat.
Die Konditionen richten sich nach den aktuell gültigen Zinssätzen, der Region und der Höhe des Darlehens. Jens Schmidt erstellt gerne ein persönliches Angebot, das auch die individuelle Situation des Darlehensnehmers abbildet. Anfragen und Angebote sind selbstverständlich kostenfrei und ohne jede Verpflichtung.
Kontaktdaten für Ihre Darlehensanfrage (für ganz Deutschland):
Tel. 0421 – 83 67 31 00
Jens Schmidt
Hauptvertretung der Allianz
www.allianz-jens-schmidt.de
E-Mail: jens.schmidt@allianz.de
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Hauptvertretung der Allianz – Jens Schmidt
Herr Jens Schmidt
Alfred-Faust-Str. 17 c
28277 Bremen
Deutschland
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email : jens.schmidt@allianz.de
Das Angebot richtet sich an Interessenten in ganz Deutschland.
Jens Schmidt ist gebundener Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO, eingetragen im Vermittlerregister. Seine Eintragung ist einzusehen unter www.vermittlerregister.info
Zweck des Registers ist es insbesondere, der Allgemeinheit die Überprüfung der Zulassung sowie des Umfangs der zugelassenen Tätigkeit der Eintragungspflichtigen zu ermöglichen. Es sorgt so für Transparenz und stärkt den Verbraucherschutz.
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