Ein Immobilienverkauf ist keine einfache Sache. Gerade aufgrund der aktuellen Rechtssprechungen und Gesetzte haben Eigentümer auf viele Dinge zu
achten, so z.B. die Energieeinsparverordnung 2014, nach welcher Immobilieneigentümer verpflichtet sind, bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien einen Energieausweis vorzulegen. Fehlt dieser, drohen hohe Bußgelder von bis zu 50.000€. Auch wenn ein Makler beauftragt ist, haftet ausschließlich der Eigentümer für das Vorhandensein des Energieausweises. Hinzukommend steigt in vielen Bundesländern die Grunderwerbssteuer regelmäßig an. Auch dies führt dazu, dass sich immer weniger Familien ein Eigenheim leisten können oder versuchen die erhöhten Steuern beim Kaufpreis einzusparen.
Statistiken zeigen, dass ein um nur 20% zu hoch angesetzter Kaufpreis eine um 8 Monate verlängerte Vermarktungszeit zur Folge hat – und das am Ende auch noch mit einem geringeren Kaufpreis, als wenn gleich der richtige Kaufpreis angesetzt worden wäre.
Doch wie sollen sich Immobilieneigentümer vor den Fallen beim Immobilienverkauf schützen bzw. woher sollen Sie das alles wissen?
Suchen Sie sich einen Immobilienmakler, dem Sie vertrauen! Einen bei dem Sie ein gutes Gefühl haben. Jemand der Sie gut berät, der sich Zeit für Sie nimmt und Sie über alles aufklärt. Denn dann können Sie beruhigt den Immobilienmakler die Arbeit machen und sich selbst zurück lehnen. Vivien Hermel von www.livinginberlin.de
Living in Berlin ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen, welches seit Anfang 2011 erfolgreich am Berliner Markt tätig ist.
Schwerpunkt sind hier die Vermietung und der Verkauf von Wohnimmobilien in und um Berlin.
Die Inhaberin Vivien Hermel gründete das Unternehmen mit gerade mal 25 Jahren aus einem Kindheitstraum heraus und hat inzwischen vier fest angestellte Mitarbeiter.
Neben privaten Einzeleigentümern ist Living in Berlin auch für große bundesweit tätige Unternehmen erfolgreich tätig.
Bei Living in Berlin hat die Kundenzufriedenheit oberste Priorität: Es gibt ausschließlich Einzeltermine und keine Massenbesichtigungen, alle Anfragen werden innerhalb
von 24 Stunden bearbeitet und für die Zufriedenheit von Eigentümer und Mieter/Käufer wird versucht alles rund um das Thema Immobilien möglich zu machen.
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