Der Berliner Immobilienmarkt boomt und ist mittlerweile gefragter als jener in London und Paris. Das ergab ein Standort-Ranking aller europäischen Metropolen. Das Interesse an den deutschen Metropolen ist groß. Sie gelten in der Euro-Krise als sicherer Hafen für Anleger.
Aus Sicht internationaler Branchenexperten sind Berlin und München die attraktivsten Immobilienmärkte in ganz Europa. Damit führen zum ersten Mal zwei deutsche Städte das Standort-Ranking der 27 europäischen Metropolen an, welches seit 2004 von der Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) und der Branchenvereinigung Urban Land Institute erhoben wird.
München und Berlin rangieren in der Immobilienbranche jetzt vor London.
„Dieser Optimismus bedeutet jedoch nicht, dass sich alle Probleme – insbesondere das weiter bestehende Refinanzierungsproblem der Investments aus den Boom-Jahren – schnell lösen werden”, sagt PwC-Immobilien-Experte Jochen Brücken.
„Der deutsche Immobilienmarkt profitiert von einer Sonderkonjunktur. Doch sind Investitionen in urbane Zentren auch hierzulande keine Selbstläufer. Berlin wird beweisen müssen, dass der jüngste Immobilienboom nachhaltig ist und nicht nur vom vergleichsweise niedrigen Preisniveau angeheizt wurde”, fügt Brücken hinzu.
In Berlin raten die Experten zu Investitionen im Hotel- und Tourismussektor. Bevorzugt werden allerdings Wohnimmobilien. Für keine andere europäische Metropole haben mehr Befragte eine Kaufempfehlung für Wohnungen ausgesprochen als für Berlin.
Die PROJECT Investment Gruppe und ihr geschlossener Immobilienfonds REALE WERTE 11 vertrauen auf den wachsenden Berliner Immobilienmarkt und investierten im vergangenen Jahr 90 Millionen Euro. Schließlich erzielten sie im gleichen Jahr den höchsten Umsatz der Unternehmensgeschichte.
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